Налогообложение при продаже имущества

Добрый день

Нет, ранее правила о минимально установленном сроке владения недвижимостью не распространялись на нерезидентов, но с 01.01.2019 года физлица-нерезиденты РФ также не платят НДФЛ при продаже имущества, которое находилось в их собственности более минимального установленного срока владения, как и резиденты. 

Такие поправки были внесены Федеральным законом от 27 ноября 2018 г. № 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах

То есть при владении землёй более 5 лет НДФЛ при её продаже платить не нужно

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

Здравствуйте, Наталья!

нет, налог платить не придется в силу п.17.1  ст.217 НК, который применяется в т.ч. к нерезидентам РФ  на основании п.8.1 ст.9 Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ  «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»

8.1. Положения пункта 17.1 статьи 217 и пункта 1 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, в отношении имущества вне зависимости от даты его приобретения.

Добрый день ! Так как вы владеете квартирой более 5-ти лет, то налог уплачивать не надо  (ст 217.1 НК РФ). То что вы нерезидент не означает что на вас данная норма не распространяется. Вернее в данный момент эта норма распространяется и на нерезидентов. 

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации

Такая возможность использовать минимальный срок владения недвижимость для освобождения уплаты налога с продажи введена для нерезидентов  Федеральным законом от 27.11.2018 № 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах».

Удачи!