Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу продать её, можно ли не платить налог 13% с продажи или как-то уменьшить?
В октябре вступаю в наследство на квартиру. Хочу продать её, можно ли не платить налог 13% с продажи или как-то уменьшить?
Александр!
Не платить налог не получится, если вы раньше никакого отношения к ней не имели, то срок владения будут считать с момента регистрации права собственности и до мая следующего года никак не уложиться. По правилам статьи 220 Налогового Кодекса РФ можно только претендовать на вычет в сумме 1 000 000 рублей с доходов от продажи кваритры/доли в ней.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте!
1. Срок владения считается не с даты регистрации, а с даты смерти наследодателя.
2. Так как 3 года к моменту продажи не истекут, возникает обязанность по уплате налога.
3. Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет — 1 млн. руб. Для этого нужно будет подать налоговую декларацию.
4. Так как у вас две доли, вычет распределяется пропорционально между продавцами — по 500 тыс. руб. Вычет предоставляется независимо от трудоустройства.
5. Каждому продавцу налог нужно будет заплатить с суммы сверх 500 тыс. руб.
6. Если бабушка квартиру купила, можно зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
Имущественный вычет из доходов от продажи недвижимости — сумму дохода можно уменьшить на 1000000 рублей, с разницы платить налог 13%.