Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как теперь оформить квартиру на двоих (право собственности)?

Добрый день, с молодым человеком приобрели квартиру в ипотеку, все оформлено на него, через 2 месяца поженились, сейчас платим вместе,дом еще не сдан. Как теперь оформить квартиру на двоих (право собственности)?

23 мая 2021, 08:50, Ксения, г. Обнинск

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9

Эксперт

Здравствуйте, Ксения.

Поздно Вы к юристу обратились.

По закону данная квартира (либо права требования по договору ДУДС — Вы указали, что дом еще не достроен) является личной собственностью Вашего мужа, у Вас на нее никаких прав нет. Максимум, при разводе сможете претендовать на половину денег, выплаченных по ипотеке в период брака, если они будут уплачиваться из общих денег.

Теперь Вы сможете стать сособственником только если будет добрая воля Вашего супруга: он может подарить или продать Вам долю в праве на квартиру. Но скорее всего, в кредитном договоре на этот счет есть запрет, так что нужно еще с банком договариваться или ждать снятия обременения (погашения ипотеки). А к тому времени кто знает, какие у Вас будут отношения.

23 мая 2021, 14:13

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9

Эксперт

Еще возможный вариант — заключение брачного договора, в котором Вам будет передаваться доля в праве собственности на будущую квартиру, но опять же обычно в ипотечных договорах есть соответствующие ограничения. Поэтому начать стоит с банка, чтобы узнать, какое для него решение вашей проблемы приемлемо до погашения ипотеки.

23 мая 2021, 14:22

Ксения

Клиент, г. Обнинск

Правильно я понимаю, что после того как ипотека будет закрыта, мы можем оформить право собственности на двоих?

24 мая 2021, 08:32

Похожие вопросы

Нотариат

По истечении 6 месяцев после смерта мужа, вступая в наследство, должна заплатить натариусу за вклад 7850 (за право собственности 4050 и за свидетельство о праве на наследство 3800)

Вчера в 13:57, вопрос №4096926, Любовь, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Семейное право

Подскажите какие действия будут при разводе, если на одном из супругов оформлена ипотека, а квартира оформлена на двоих, при этом есть ребенок

Добрый день! Подскажите какие действия будут при разводе, если на одном из супругов оформлена ипотека, а квартира оформлена на двоих, при этом есть ребенок.

23 апреля, 03:33, вопрос №4094826, Оксана, г. Москва

9 ответов

Раздел имущества

Квартиру брали в ипотеку в браке в общую слвместную собственнностьв 2021году, в 2023 произведен развод, позже

Квартиру брали в ипотеку в браке в общую слвместную собственнностьв 2021году,в 2023 произведен развод,позже получено согласие банка на вывод мужа (созаемщика)из ипотечного договора посредством соглашения о разделе имущества,в соглашении прописано что квартира переходит в собственность жены (основного заемщика )и ипотека сохраняется,причем прописано что стороны договорились и компенсация бывшему супругу не выплачивается.Все заверено нотарисом и получена новая егрн о том что жена остается единоличным собственником,вопрос:может ли бывший супруг в будущем претендовать на долю в квартире?

22 апреля, 22:06, вопрос №4094683, Светлана, г. Оренбург

1 ответ

Семейное право

Как грамотнее оформить квартиру?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, какие варианты могут дать в данной ситуации: Мы с молодым человеком (без брака) покупаем квартиру в ипотеку с первоначальным взносом от моих родителей. Как грамотнее оформить квартиру? На кого? Какие доли возможно выделить, чтобы молодой человек также что то имел но не 50/50 На кого лучше брать ипотеку?

22 апреля, 07:26, вопрос №4093699, Дарья, г. Иркутск

2 ответа

Наследство

Вопрос 1: в случае смерти жены после перехода квартиры по наследству в пользу мужа (других наследников нет) когда можно будет продать квартиру без налога, сразу или через 3 (5? ) лет?

Квартира была куплена в браке в 2009 году. В 2021 году по брачному контракту муж передал права собственности на свою половину в пользу жены. При этом продолжает жить и быть зарегистрирован в этой квартире. Вопрос 1: в случае смерти жены после перехода квартиры по наследству в пользу мужа (других наследников нет) когда можно будет продать квартиру без налога, сразу или через 3 (5?) лет? Вопрос 2: если сейчас расторгнуть брачный контракт и вернуться к прежним условиям владения недвижимостью, то каковы будут условия продажи с точки налогообложения? Спасибо

22 апреля, 05:20, вопрос №4093575, Вениамин, г. Москва

1 ответ