Добрый день, с молодым человеком приобрели квартиру в ипотеку, все оформлено на него, через 2 месяца поженились, сейчас платим вместе,дом еще не сдан. Как теперь оформить квартиру на двоих (право собственности)?
Здравствуйте, Ксения.
Поздно Вы к юристу обратились.
По закону данная квартира (либо права требования по договору ДУДС — Вы указали, что дом еще не достроен) является личной собственностью Вашего мужа, у Вас на нее никаких прав нет. Максимум, при разводе сможете претендовать на половину денег, выплаченных по ипотеке в период брака, если они будут уплачиваться из общих денег.
Теперь Вы сможете стать сособственником только если будет добрая воля Вашего супруга: он может подарить или продать Вам долю в праве на квартиру. Но скорее всего, в кредитном договоре на этот счет есть запрет, так что нужно еще с банком договариваться или ждать снятия обременения (погашения ипотеки). А к тому времени кто знает, какие у Вас будут отношения.
Еще возможный вариант — заключение брачного договора, в котором Вам будет передаваться доля в праве собственности на будущую квартиру, но опять же обычно в ипотечных договорах есть соответствующие ограничения. Поэтому начать стоит с банка, чтобы узнать, какое для него решение вашей проблемы приемлемо до погашения ипотеки.