Имущественный налоговый вычет по НДФЛ

В сентябре 2018 г. гражданами был заключен договор купли-продажи квартиры на сумму 3 550 000 руб., в том же месяце состоялась государственная регистрация перехода права собственности. По состоянию на сентябрь 2018 г. квартира находилась в собственности продавца год и семь месяцев. При этом оплата была произведена двумя платежами. Один из них осуществлен в сентябре 2018 г. и составил 2, 6 млн руб.; второй платеж (в сумме 950 тыс. руб.) произведен в июле 2019 г. Вправе ли продавец квартиры воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ в связи с продажей имущества применительно к периодам 2018 и 2019 гг.?