8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дравствуйте, вопрос в следующем.Жэу отказывается устанавливать ограждение полисадников в нашем многоквартирном доме, в 3 квартирах из 85 долг порядка 700 000

дравствуйте, вопрос в следующем.Жэу отказывается устанавливать ограждение полисадников в нашем многоквартирном доме, в 3 квартирах из 85 долг порядка 700 000!Говорят на доме долг устанавливать не будем если только за ваш счёт. Што нам делать?

, евгений андреевич покидов, с/с. Сибайский
Артём Пешков
Артём Пешков
Юрист, г. Сергиев Посад

Добрый день. Наличие у граждан, проживающих в многоквартирном доме, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не освобождает управляющую организацию от выполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом. Согласно подпункту «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, управляющая организация обязана вести претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Возможность направления поступившей от собственников (нанимателей) помещений платы за коммунальные услуги на проведение работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме действующим законодательством не предусмотрена. Перенос денежных средств, внесенных собственниками помещений в счет платы за коммунальные услуги, на проведение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме невозможен, так как платежи собственников имеют строго целевое назначение, расходование денежных средств на иные цели, их перенос на другие статьи расходов недопустим. В соответствии с пунктом 3 приложения № 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170, благоустройство дворовых территорий, в частности их асфальтирование, устройство ограждений, относится к работам, производимым при капитальном ремонте многоквартирного дома. Капитальный ремонт общего имущества проводится на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (порядок проведения установлен статьями 44-48 Жилищного кодекса РФ), принятого большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ). Являясь собственником помещения в многоквартирном доме, вы вправе инициировать проведение общего собрания собственников помещений с включением в повестку вопроса о проведении капитального ремонта общего имущества.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Что делать, как быть в такой ситуации, когда застройщик сделал квартиру с выходом, нам ее так и рекламировали с выходом на крышу
Здравствуйте. У нас такая ситуация, мы живем в многоквартирном доме 18ти этажей, но наша квартира находится/ состоит из 2х уровней, вход с 18го этажа и + 2й уровень на кровле 19й этаж. Там имеется выход на крышу. У нас там стоят горшки с цветами, мебель из ротанга и искусственный газон. Возникла ситуация в том, что не качественно сделана гидроизоляция кровли, она вся растрескалась, и протекает, мы об этом тсж все время говорили , проживаем в квартире уже 8лет, они толком не как не реагировали. Приходили, посмотрят и все на этом. В этом году течет сильно, мы стали их заставлять заливать всю крышу нормально качественно. Но вдруг они начали говорить, что мы не имеем права пользоваться крышей и это мы ее испортили... Что делать, как быть в такой ситуации, когда застройщик сделал квартиру с выходом, нам ее так и рекламировали с выходом на крышу...
, вопрос №4060030, Елена, г. Качканар
586 ₽
Раздел имущества
Во время брака нами был куплен дом, оформлен на трех детей, старший сын был не родным, и после его смерти его
Во время брака нами был куплен дом, оформлен на трех детей, старший сын был не родным, и после его смерти его долю унаследовала как мать жена, после этого она в одностороннем порядке подала на развод и развела нас, о чем я узнал спустя лишь пол года, сейчас она меня выгоняет из дома, мотивируя это тем, что дом принадлежит детям и ей в равных долях, а у меня там нет ничего, в связи с этим вопрос, могу ли я дальше проживать в этом доме со своим несовершеннолетним сыном, или у меня вообще нет никаких прав находиться в этом доме, т.к. мы разведены и мне придется жить на улице
, вопрос №4057846, Игорь, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Наследство
Сумма долга по исполнительному листу после суда с учетом долей наследников, перекрывает стоимость 2/3 доли квартиры жены и дочери
Подскажите пожалуйста , как через суд может быть решен наследственный вопрос.  Есть три наследника однокомнатной квартиры первой очереди: мать умершего, жена и несовершеннолетняя дочь. Квартира была куплена до брака и в ней прописана и проживает только пенсионерка мать умершего. Жена и дочь прописаны проживают в другом жилом доме, но не являются собственниками. У каждого из наследников по 1/3 доли. Есть расписка  умершего  на имя матери, признанная судом, о займе на покупку квартиры. Сумма долга  по  исполнительному листу после суда с учетом долей наследников,  перекрывает стоимость 2/3 доли квартиры жены и дочери. Но обозначенную судом сумму, жена не соглашается выплачивать, ссылаясь на отсутствие денег в составе наследуемого имущества, требует у матери квартиру целиком. В случае обращения матери к судебным приставам жена грозит объявить себя и дочь банкротами.   Мирно стороны не могут договорится.
, вопрос №4057473, Наталья Ивановна, г. Москва
Все
Вопрос об выплате долга должнику Был займ в размере 5000000
Вопрос об выплате долга должнику. Был займ в размере 5.000.000 , выплатила 2.000.000 остальную сумму в последние несколько месяцев не смогла ежемесячно погашать. Передали дело приставу. Не смогла и к потеряла работу и прибыль для погашения, имущества и официальный работы нет. Хочу уточнить по поводу хода дела и что предстоит мне сделать для избежания уголовной ответственности. Вопрос об выплате долга должнику. Был займ в размере 5.000.000 , выплатила 2.000.000 остальную сумму в последние несколько месяцев не смогла ежемесячно погашать. Передали дело приставу. Не смогла и к потеряла работу и прибыль для погашения, имущества и официальный работы нет. Хочу уточнить по поводу хода дела и что предстоит мне сделать для избежания уголовной ответственности. Готово
, вопрос №4056873, Мариям, г. Махачкала
Семейное право
Являюсь собственником 1/2 жилого дома.Бывшему супругу также принадлежит 1/2 дома.Нашелся покупатель на мою
Здравствуйте! Являюсь собственником 1/2 жилого дома.Бывшему супругу также принадлежит 1/2 дома.Нашелся покупатель на мою часть.Должен ли бывший супруг дать согласие на продажу дома 3-му лицу или он должен прислать подтверждение , что не против продажи ? Как поступить?Спасибо
, вопрос №4056658, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 17.05.2021