Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мы хотели бы продать дом, который мы покупали за материнский капитал

Здравствуйте. У нас двое детей. Три года назад мы купили дом 47 кв.м. за материнский капитал, в оме печное отопление, нет газа, жить мы в нём не собирались, купили его под дачу, что бы летом можно было приехать и отдохнуть с детьми на речке. Старшей дочери уже 19 лет, она уехала в другой город учиться, вышла за муж и с нами не проживает.Младшему сыну 11 лет. Мы хотели бы продать дом, который мы покупали за материнский капитал. Отец моей жены согласен выделить долю нашему сыну (его внуку) в своей квартире. Квартира у него 76 кв.м. все удобства, газ и т.д и т.п. Можно ли будет продать наш дом, если у сына будет доля в квартире и жилищные условия намного лучше чем в этом доме.

Показать полностью

Уточнение от клиента

Забыл написать, что при покупке дома у меня, жены и детей были равные доли.

15 мая 2021, 22:45

Уточнение от клиента

Жена и дочь тоже не против продажи дома. Сын тоже не против, но он как говорится голоса своего ещё не имеет и за него всё будет решать опека. Жена ходила узнавала в опеку и ей сказали, что нельзя продать дом, пока сыну не исполнится 18 лет. Поэтому я и обратился на этот сайт за советом.

15 мая 2021, 22:51

15 мая 2021, 22:47, Владимир Нестеров, г. Шахты

доля в квартире материнский капитал квартира отопление газ

Анна Иванова

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте Владимир.

Для отчуждения дома в случае продажи имущества вам нужно взять разрешение органов опеки на продажу и будет создана проверка не права несовершеннолетнего не будут ущемлены а именно:

за ними сохранятся доли их прав в приобретаемом жилье;

новое жилье будет, как минимум, равнозначно по площади.

Следовательно сделка может состояться только с письменного согласия органов опеки вы не ухудшите жилищные условия несовершеннолетнего и сохраните за ним право собственности

16 мая 2021, 00:13

Владимир Нестеров

Клиент, г. Шахты

Новое жильё будет даже больше по площади, но дело в том, что мы его не покупаем сыну, дед внуку безвозмездно выделяет долю в своей квартире, поэтому в опеке сказали, что так сделать нельзя. Получается купить можно, они дадут разрешение, а если безвозмездно долю ребёнку даст дед, то нельзя. Я просто хренею с наших законов. По моему в этом конкретном случае, опека как раз и ущемляет права ребёнка получить более хорошее жильё бесплатно! Нет, он то его получить может от деда, а вот разрешение на продажу дома который нам не нужен. опека хрен выдаст. Выходит, его лучше просто так бросить, пусть развалится и превратится в руины, чем дать разрешение на его продажу!

16 мая 2021, 01:24

Владимир Нестеров

Клиент, г. Шахты

Просто деньги от продажи дома мы хотели потратить на учёбу дочки и сына.

16 мая 2021, 01:26

Похожие вопросы

Семейное право

Я понимаю, что мама не строила дом, который продали, но какое отношение очень бывшая жена на нее претендует?

Добрый вечер. Моя мама вышла замуж 14 лет назад, у ее нынешнего мужа был дом, в этом году они его продали и купили квартиру. Обоим уже за 80 лет. Сегодня объявилась его бывшая жена, с которой он в разводе более 30 лет. При разводе у них имущества никакого не было, вообще. Т.е. делить было нечего. Сейчас она хочет долю. Это как?? Я понимаю, что мама не строила дом, который продали, но какое отношение очень бывшая жена на нее претендует? Дом он строил через много лет после развода и уже повторного брака

13 февраля, 23:15, вопрос №4857541, Наталья, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Я хотела бы узнать при строительстве пристройки к дому.материалы купленные кому остаются

Здравствуйте, меня Зовут Валентина. Я хотела бы узнать при строительстве пристройки к дому .материалы купленные кому остаются. Ведь я частями оплачиваю строительство. Они же покупают материалы за мои деньги.

13 февраля, 15:04, вопрос №4856970, Валентина, г. Москва

-2 ответов

Социальное обеспечение

Приобрели дом по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, платим задолженность уже год, можно ли погасить оставшуюся задолженность средствами материнского капитала?

Приобрели дом по договору купли-продажи с рассрочкой платежа , платим задолженность уже год , можно ли погасить оставшуюся задолженность средствами материнского капитала ?

12 февраля, 19:52, вопрос №4856104, Алена, г. Тимашевск

1 ответ

Материнский капитал

Здравствуйте, был куплен дом в ипотеку в 2021 году, сейчас хочу оплатить часть долга материнским капиталом, можно ли будет в случае чего продать дом если вложен материнский капитал?

12 февраля, 14:48, вопрос №4855689, Наталья, г. Москва

-2 ответов

Нотариат

Куплен дом на материнский капитал, долевые части разделены поровну на маму, отца и двое детей.Отец свою

Куплен дом на материнский капитал, долевые части разделены поровну на маму, отца и двое детей.Отец свою долевую собственность подарил сыну, сын на данный момент не совершенно летний, мать и отец в разводе, на алименты мать не подавала, сын проживает с матерью. Отец решил вернуть свою долевую собственность, которую подарил сыну! Подскажите действия матери в этой ситуации.

12 февраля, 13:53, вопрос №4855618, Олеся, г. Владивосток

1 ответ