Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

389 ₽

Вопрос решен

Я в замешательстве и не понимаю что мене делать, разменивать делить я не хочу, а жена хочет через суд на раздел

Доброе утро меня зовут Алексей .

Жена нашла другого Мужчину ,

требует развода, и Раздела имущества через суд.

Но у нас квартира в ипотеке где Жена по договору является заемщиком,

а Я являюсь созаемщиком.

При этом имеются двое детей несовершеннолетних.

Так как Я сам платил за ипотеку несколько лет , и вложил почти все свои средства в ремонт. Я в замешательстве и не понимаю что мене делать , разменивать делить я не хочу, а жена хочет через суд на раздел подавать

Возможно мне как созаемщику дальше жить в этой квартире после развода,

так же платить дальше ипотеку и какие ньюансы могут повлиять на дальнейшее проживание в ней, если я не отказываюсь от своих обязаностей дальше платить за ипотеку

Показать полностью

12 мая 2021, 10:20, Алексей, г. Москва

Добрый день!

Квартира, приобретенная в период брака на общие денежные средства супругов и с использованием ипотечных денежных средств, при этом, супруги являются созаемщиками, является общим имуществом супругов, и доли супругов признаются равными, пока в судебном порядке не установлено иное.

Так, согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Вы, как собственник доли в квартире, вправе пользоваться ею, проживать в ней на основании ст. 209 Гражданского Кодекса РФ

требует развода, и Раздела имущества через суд.

Она вправе обратиться в суд с иском о расторжении брака и разделе имущества, и вы ограничить это право не можете, и повлиять на эту ситуацию также.

Однако, суд может разделить имущество в равных долях, а не так, как этого хочет Ваша супруга.

12 мая 2021, 10:23

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

В соответствии со ст. 39 Семейного Кодекса РФ доли супругов в общем имуществе признаются равными, но:

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

При этом, долги по ипотечному кредиту, как общие долги супругов, также погут быть разделены судом пропорционально доле каждого из супругов в общем имуществе.

Если говорить о квартире, то при Ваших возражениях относительно того, чтобы квартира досталась в полном объеме супруге, суд разделит её в равных долях, как и долги по ипотечному договору.

12 мая 2021, 10:31

Алексей

Клиент, г. Москва

Квартира приобретена в браке, но у меня есть еще 50% 3 х комнатной квартиры наследство, а она не выделела свою долю наследства, из за этого не присудит ли суд жене большую часть ипотечной квартиры так как у нее не чего нету?

12 мая 2021, 10:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Алексей!
Уточните, пожалуйста, данная квартира оформлена у Вас в долевую собственность (то есть с долями каждого супруга) или же как общая совместная собственность супругов без выделения долей?

По общему правилу согласно ч. 3 ст. 38 СК РФ

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Соответственно, независимо от Вашего желания супруга может обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. При этом, не имеет никакого значения кто именно вносил платежи по ипотеке, так как квартира в любом случае общая. При этом, в силу ч. 1 ст. 39 СК РФ доли супругов предполагаются равными.

В то же время, если квартира у Вас оформлена в долях, то обращение в суд не имеет смысла, так как в этой ситуации квартира уже будет считаться разделенной между Вами.

12 мая 2021, 10:24

Возможно мне как созаемщику дальше жить в этой квартире после развода,

так же платить дальше ипотеку и какие ньюансы могут повлиять на дальнейшее проживание в ней, если я не отказываюсь от своих обязаностей дальше платить за ипотеку

После раздела квартиры (или в случае если она уже у Вас в долях), Вы как собственник части квартиры будете иметь полное право на проживание в ней независимо от желания Вашей бывшей супруги. Что касаемо ипотеки, то по умолчанию никаких изменений Ваш развод и раздел имущества в кредитный договор не вносят. Иными словами, у Вас и бывшей супруги (так как Вы являетесь созаемщиками) сохранится солидарная обязанность по внесению ежемесячных платежей в счет погашения ипотечного кредита.

12 мая 2021, 10:29

Алексей

Клиент, г. Москва

Квартира оформлена на жену, по долям не разделена,

12 мая 2021, 10:41

Похожие вопросы

Кредитование

Ждать конца срока и ещё добавлять пятерку или послать их куда подальше?

Здравствуйте.взял небольшой займ на 15 дней у микрофинансовой организации.В рекламе обещали первый займ без процентов.Когда понял что проценты огромные идут решил досрочно погасить,но не тут то было.Банк ТКБ банк через который пришли деньги оказывается не работает с СБП и запрашивает секретный код карты.И что теперь делать? На лицо явное мошенничество,а на данный момент даже с переплатой за 8дней пять тысяч(кредит 11000руб) не могу отправить.И что в таком случае делать?Ждать конца срока и ещё добавлять пятерку или послать их куда подальше?

11 февраля, 02:27, вопрос №4853858, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте у меня по решению суда прописана сумма 83000 разделенная по долям с бывшим мужем, а в ИЛ указана 103000, не понимаю что делать в такой ситуации

Здравствуйте у меня по решению суда прописана сумма 83000 разделенная по долям с бывшим мужем, а в ИЛ указана 103000 , не понимаю что делать в такой ситуации

10 февраля, 22:44, вопрос №4853691, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Я не знаю куда мне пойти я хочу зарезаться и умереть я не знаю что мне делать

Я собираюсь щас уйти из дом из-за родителей мне 14 я собрал вещи и паспорт. Я не знаю куда мне пойти я хочу зарезаться и умереть я не знаю что мне делать

10 февраля, 20:54, вопрос №4853640, Артём, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что когда я проходила регистрацию я соглашалась с офертой и прочее

Здравствуйте, хочу обратиться к вам за помощью, потому что не знаю что мне делать и мне кажется, что я стала жертвой мошенников. Чуть больше недели назад меня познакомили якобы с успешным трейдером по имени Артур Царёв, который предложил мне развиваться в сфере инвестиций посредством игры на бирже. Я скачала приложение CapitalGate, открыла там брокерский счет и завела туда 250$ (usdt). Три дня подряд под руководством этого трейдера (брокера) я совершала незначительные операции с валютами и заработала на этом 10$. Далее мы совершили пробный вывод средств со счета на электронный кошелек другого приложения в сумме 20$. После чего моя сумма на брокерском счете составила 240.98$. Затем начались уговоры на взятие кредита в банке на сумму 1000.000,00 рублей, о совместном с ним бюджете мол я завожу миллион, он заводит свой и мы с 2.000.000 рублей зарабатываем 700.000 (30%) за 3 недели. Я снимаю свой миллион обратно, возвращаю в банк, он забирает свой и дальше мы умножаем капитал в размере 700.000 и он получает с этого свой процент. Идея мне не понравилась сразу, так как я уже имею долговые обязательства и брать ещё один кредит не готова, поскольку эта схема вызвала подозрение. После чего я решила закрыть этот счет и вывести свои деньги, сообщила ему о своем решении. И тут началось. Чтобы закрыть брокерский счет с маржинальным плечом, необходимо обратится с заявлением в службу поддержки о закрытии счета путем отмены маржинального плеча с указанием банков для отмены маржинального плеча, где я указала все свои банки Т-Банк, Альфа Банк, Сбербанк, ВТБ банк. После чего со мной связались через мессенджер Макс и через демонстрацию экрана попросили по очереди заходить в каждое приложение банка, якобы для того, чтобы убедиться, что мне могут закрыть это самое плечо. Причем я периодически слышала какой-то звук во время демонстрации экрана и мне показалось это подозрительным. После меня попросили зайти в Сбер бизнес и там кредитную линию обновить при демонстрации экрана. Слава богу сайт не открылся. Я завершила демонстрацию и разговор. После чего начала менять пародии во всех банках и от сайта госуслуг. Перевела со всех карт денежные средства на карту банка ВТБ поскольку в это приложение я не заходила при нем. Когда я связалась с ним вновь через пол часа после смены всех паролей. Начала задавать вопросы, как мне в итоге закрыть счет и вывести средства без этих манипуляций. Он сказал, что это невозможно. Что когда я проходила регистрацию я соглашалась с офертой и прочее. Скрин прикрепляю. И я не знаю что мне теперь делать. Он говорит о том, что если я не закрою счет и не отменю плечо- мои счета будут арестованы,буду выплачивать кредитное плечо потом вручную.и что долг может стать миллионам. И прочее. Мне очень страшно. Это правда? Или это манипуляция?? Что мне теперь делать?

10 февраля, 17:55, вопрос №4853389, Яна, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

В моих гос услугах ИП производства отображаются как на старую так и на новую фамилию

Доброе утро ! У меня такая ситуация есть Ип производства на старую фамилию на сумму 200 к у меня уже года 2 новая фамилия и буквально месяца 3 назад я расторгла договор с одним банком я ждала от них судебного иска и как только пришло Ип производства тут же его оплатила ! В моих гос услугах ИП производства отображаются как на старую так и на новую фамилию ! При тел звонке когда я сообщила и узнавал данные об оплате пристав не упомянул мне о долгах на старую фамилию ! Запрета на выезд нет ! Ограничений по регистрации тоже нет ! Хотя на регистрацию были пару дней на новую фамилию ,но после оплаты долга на след день все было снято ! По странным долгам на старую фамилию планирую Вообще разбираться ,но скоро предстоит выезд заграницу и не понимаю как быть ! Понимаю ,что смена фамилии ничего не дает ,но интересует как верно поступить либо наблюдать до вылета либо подавать на отмену ,обжалования Ип производства на старую фамилию и выигрывать время для выезда и позже решать вопрос!

10 февраля, 07:31, вопрос №4852451, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.