Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я в замешательстве и не понимаю что мене делать, разменивать делить я не хочу, а жена хочет через суд на раздел
Доброе утро меня зовут Алексей .
Жена нашла другого Мужчину ,
требует развода, и Раздела имущества через суд.
Но у нас квартира в ипотеке где Жена по договору является заемщиком,
а Я являюсь созаемщиком.
При этом имеются двое детей несовершеннолетних.
Так как Я сам платил за ипотеку несколько лет , и вложил почти все свои средства в ремонт. Я в замешательстве и не понимаю что мене делать , разменивать делить я не хочу, а жена хочет через суд на раздел подавать
Возможно мне как созаемщику дальше жить в этой квартире после развода,
так же платить дальше ипотеку и какие ньюансы могут повлиять на дальнейшее проживание в ней, если я не отказываюсь от своих обязаностей дальше платить за ипотеку
Добрый день!
Квартира, приобретенная в период брака на общие денежные средства супругов и с использованием ипотечных денежных средств, при этом, супруги являются созаемщиками, является общим имуществом супругов, и доли супругов признаются равными, пока в судебном порядке не установлено иное.
Так, согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Вы, как собственник доли в квартире, вправе пользоваться ею, проживать в ней на основании ст. 209 Гражданского Кодекса РФ
требует развода, и Раздела имущества через суд.
Она вправе обратиться в суд с иском о расторжении брака и разделе имущества, и вы ограничить это право не можете, и повлиять на эту ситуацию также.
Однако, суд может разделить имущество в равных долях, а не так, как этого хочет Ваша супруга.
Здравствуйте, Алексей!
Уточните, пожалуйста, данная квартира оформлена у Вас в долевую собственность (то есть с долями каждого супруга) или же как общая совместная собственность супругов без выделения долей?
По общему правилу согласно ч. 3 ст. 38 СК РФ
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Соответственно, независимо от Вашего желания супруга может обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. При этом, не имеет никакого значения кто именно вносил платежи по ипотеке, так как квартира в любом случае общая. При этом, в силу ч. 1 ст. 39 СК РФ доли супругов предполагаются равными.
В то же время, если квартира у Вас оформлена в долях, то обращение в суд не имеет смысла, так как в этой ситуации квартира уже будет считаться разделенной между Вами.
Возможно мне как созаемщику дальше жить в этой квартире после развода,
так же платить дальше ипотеку и какие ньюансы могут повлиять на дальнейшее проживание в ней, если я не отказываюсь от своих обязаностей дальше платить за ипотеку
После раздела квартиры (или в случае если она уже у Вас в долях), Вы как собственник части квартиры будете иметь полное право на проживание в ней независимо от желания Вашей бывшей супруги. Что касаемо ипотеки, то по умолчанию никаких изменений Ваш развод и раздел имущества в кредитный договор не вносят. Иными словами, у Вас и бывшей супруги (так как Вы являетесь созаемщиками) сохранится солидарная обязанность по внесению ежемесячных платежей в счет погашения ипотечного кредита.
В соответствии со ст. 39 Семейного Кодекса РФ доли супругов в общем имуществе признаются равными, но:
При этом, долги по ипотечному кредиту, как общие долги супругов, также погут быть разделены судом пропорционально доле каждого из супругов в общем имуществе.
Если говорить о квартире, то при Ваших возражениях относительно того, чтобы квартира досталась в полном объеме супруге, суд разделит её в равных долях, как и долги по ипотечному договору.