Или как лучше мне поступить, если вдруг не сложиться и пр разводе он станет претендовать?

Квартира не будет являться совместно нажитым имуществом. Во-первых, ДДУ – документ, подтверждающий право требования, – заключен не в браке. Во-вторых, первоначальный взнос и, по всей видимости, часть платежей уплачивались только одним из супругов, и долговые обязательства несет только он.

Добрый день! В данном случае лучше оформить брачный договор. Это наиболее безопасный вариант.