Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соседи по земельному участку подали в суд иск, согласно заключения кадастрового инженера, часть нашей бани
Соседи по земельному участку подали в суд иск, согласно заключения кадастрового инженера, часть нашей бани расположена в пределах границ их земельного участка и мы должны перенести баню и оплатить судебные расходы истца.Проживаем постоянно в доме на имеющемся участке с 1986 года, баня построена на нашем участке в 1990 году.Свидетельство на право собственности выдано в 1992 году, на основании которого имеется кадастровый план земельного участка оформленный в 2002 году.При обращении за консультацией по сложившейся ситуации к кадастровому инженеру, получено разъяснение, что это ошибка кадастрового инженера.Как действовать в решении этого спора, возможно ли отстоять баню и почему при ошибке кадастрового инженера обвиняется собственник ? Предложения по решению данного вопроса в досудебном порядке не поступало.
Здравствуйте! Вам нужно получить заключение кадастрового инженера о том, что при выполнении кадастровых работ имела место кадастровая (реестровая) ошибка, и подавать встречный иск об исправлении кадастровой ошибки.
Ст. 61 ФЗ № 218:
Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы… подлежит исправлению… на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки