Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
В браке с 2013 года, нужно ли нотариальное разрешение супруга на продажу земли и дома?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я получила в наследство землю. На земле был неоформленный дом.
Сейчас я оформила дом в собственность, он 2011 года постройки(год постройки указан в тех плане, дата выдачи плана 2021 год).
В браке с 2013 года, нужно ли нотариальное разрешение супруга на продажу земли и дома?
, ООО, г. Екатеринбург
Людмила Ратникова
Здравствуйте, согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Если землю и дом Вы получили безвозмездно, а наследование относится к безвозмездной передачи имущества, то данное имущество совместно нажитым не является, следовательно, распорядиться им имеете право без согласия супруга.
Одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
То есть, если вы получили в наследство землю, на ней находился дом, но оформлен в собственность был позже, то дом следует судьбе земельного участка.
При продаже прилагайте документ, подтверждающий получение земельного участка по наследству, чтобы Росреестр не приостановил сделку.