Нужно ли менять договор купли-продажи квартиры от апреля 1998 года на свидетельства о праве собственности?
Здравствуйте! Нужно ли менять договор купли-продажи квартиры от апреля 1998 года на свидетельства о праве собственности?
, Марина, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, сей час все сведения о правах на объекты недвижимости содержатся в едином государственном реестре недвижимости, Вы можите обратиться в ближайшее МФЦ и заказать платную выписку из ЕГРН на вашу квартиру, где увидете все сведения, быть может Вам придеться ставить ее на кадастровый учет, поскольку исходя даты Вашего вопроса, техническая документация на квартиру не оформлялась.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
До 1999 года действовал другой порядок регистрации права собственности — у вас на договоре должен стоять штамп о регистрации (БТИ или местной администрации).
Такие договоры являются действующими, переоформлять ничего не надо (см. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Для информации — свидетельство о праве собственности не выдают с июня 2016 года. Сейчас такое право подтверждает лишь выписка из реестра недвижимости.
Марина
Спасибо за исчерпывающий ответ.
Похожие вопросы
Могу ли я зарегистрировать дом на тёщу, оставив за собой право собственности на землю?
Добрый день. На мне зарегистрирован участок ИЖС. На нём мной построен жилой дом, но ещё не зарегистрирован. Могу ли я зарегистрировать дом на тёщу, оставив за собой право собственности на землю?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли заключить договор купли-продажи дистанционно?
Здравствуйте. Можно ли заключить договор купли-продажи дистанционно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Где можно ащять бланк договора купли продажи земельеого участка с ломом по генеральной доверенности?
Здравстауйте! Где можно ащять бланк договора купли продажи земельеого участка с ломом по генеральной доверенности?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.