Подскажите, пожалуйста, как нужно делить коммунальные платежи?

Вы можете обратиться в суд с иском  о разделе начислений оплаты ЖКУ. Суд оплату разделит. После решения суда, когда его отнесете в МФЦ будете получать отдельные платёжки. Конечно суд разделит на всех прописанных на площади. Будет по 1/5. Суд не учитывает просто проживающих лиц.

Здравствуйте.

По закону каждый зарегистрированный должен платить приходящуюся на него долю, то есть по 1/5.

По человечески нужно делить:

— оплату по счетчиками на реально проживающих лиц, 

— а оплату за содержание жилья и найм на зарегистрированных (как проживающих, так и не проживающих) + реально проживающих лиц.

Однако как видно у вас конфликт по оплате за жилье, который привел к тому что со всех зарегистрированных взыскивают солидарную оплату.

Выходом может быть получение отдельного платежного документа на вашу семью, то есть на вас, но при этом останется проблема с тем что проживают незарегистрированные лица и они пользуются коммунальными услугами, то есть вы в итоге будете платить и за них. Исправить это можно только подав иск о выселении незарегистрированных лиц, то есть добиться того чтобы они не проживали и не пользовалиь коммунальными услугами.

Здравствуйте Ольга! Вами указана, что квартира является не приватизированной, а значит вы не являетесь собственником. И договор социального найма заключен с вами как с нанимателем, а другие лица в договор включены как члены семьи.
Согласно ст.69 ЖК РФ главным условием является ведение общего хозяйства.
Вам требуется подать иск об определение долей по оплате за найм и жилищно –коммунальные услуги и предоставлением каждой семье отдельных платежных документов с указанием, что общее хозяйство не ведется и в данном помещение  проживают несколько семей.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Выселение с данного помещения вами не возможно, поскольку данное решение принимает только собственник.

Статья 84 ЖК РФ. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.

Отсутствующие члены семьи иле внесенные в договор как члены также несут такие же права, что и остальные и обязаны оплачивать найм и ЖКУ.

Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

С уважением Добышев Р.В.