Оплата при покупке земельного участка
В какой момент должна производиться оплата при продаже земельного участка? Какие меры нужно предпринять, чтобы продавца не обманули с оплатой?
, Денис, г. Оренбург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
В интересах продавца оплату по договору купли-продажи земельного участка желательно произвести на момент подписания договора, и в тексте договора указать, что оплата за продаваемый земельный участок по договору осуществлена покупателем на дату подписания договора в полном объеме.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Оплата производится в порядке, по соглашению сторон. Распространено оплата во время подписания договора, но в этом случае есть риски уклонения от подачи документов на государственную регистрацию перехода права.
Оплата при подаче на государственную регистрацию.
Оплата, после государственной регистрации права, но с заявлением об ипотеки в силу закона, так как оплата не произошла.
Хороший, способ, отрыть безотзывной аккредитив в банке, и продавец получит деньги, только после государственной регистрации перехода права.
Похожие вопросы
Кому должно остаться согласие супруги на продажу земельного участка от нотариуса после оформления сделки в МФЦ: покупателю или продавцу?
Здравствуйте! Кому должно остаться согласие супруги на продажу земельного участка от нотариуса после оформления сделки в МФЦ: покупателю или продавцу? Покупатель настаивает отдать ему. Но там много конфиденциальной информации. Как быть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
есть земельный участок с назначением Общественное питание на
есть земельный участок с назначением Общественное питание, на этом участке стоит здание в котором есть столовая, также в этом здании есть второй вход со свободным помещением, которое хотим сдать под магазин непродовольственных товаров (сантехника-электрика), как правильно поступить чтобы не закрывать столовую и сдать соседнее помещение?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание, которое ни на
Здравствуйте!Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание,которое ни на кого не оформлено,имеет ли право арендатор земли сдавать помещение в аренду и извлекать доход,учитывая,что законных прав на сдачу не имеется.И если арендатор этого здания узнал уже позже,что здание не принадлежит человеку,который его сдавал,какую позицию он может занять у суде?Имеется ли неосновательное обогащение на стороне,сдававшей здание в аренду или если пользование зданием было,то уплаченные деньги не вернуть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Денис.
В вашем случае рекомендую обратится в банковскую организацию, где покупатель земельного участка арендует ячейку, куда вносит необходимую денежную сумму. Вы удостоверяетесь, что действительно указанная сумма находится в банковской ячейки. Далее, в договоре с банком отражается порядок предоставления доступа к данной ячейки (пример, Вы может получить доступ к деньгам в том случае, если предоставите документы о регистрации участка на нового собственника). Затем, Вы подаете заявление и необходимые документы в Росреестр и получаете свидетельство о праве собственности на участок нового лица. Такой способ безопасный и оптимальный в нынешнее время.
Рад вам помочь.