8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли быть какие-то проблемы из-за поздней регистрации?

Здравствуйте,

Есть ли обязательный срок, в течение которого необходимо зарегистрировать квартиру-новостройку в росреестре?

Можно ли зарегистрировать не сразу? В течение полугода - года?

Могут ли быть какие-то проблемы из-за поздней регистрации?

Спасибо.

, Нина, г. Ангарск
Марина Носкова
Марина Носкова
Адвокат, г. Курган

Здравствуйте! 

Законом не предусмотрен срок для подачи Вами заявления о государственной регистрации права собственности после подписания акта приема-передачи с Застройщиком. Зарегистрировать право как можно быстре в Ваших же интересах, поскльку право собственности на квартиру наступает с момента его регистрации. 

Проблемы могут возникнуть со стороны ЖКХ. Коммунальные структуры не могут предъявлять Вам оплату за услуги, пока Вы не зарегистрируете право. Вероятнее всего, они будут требовать оплату с Застройщика, т.к. Застройщик перед вводом дома в эксплуатацию обязан был заключить договор с коммунальщиками. Могут возникнуть споры по оплате. 

Более того, если квартира куплена по ипотеке, то Банк потребует от Вас регистрации права собственности, т.к. нужно  оформлять закладную (т.е. передавать квартиру в залог Банку). 

Ваша обязанность по сроку подачи заявления должна быть предусмотрена в Договоре ипотеки и (или) в Договоре участия в долевом строительстве. 

Во избежание конфликтных ситуаций, Вам лучше не тянуть со сроками. 

1
0
1
0
Нина
Нина
Клиент, г. Ангарск
Здрпавствуйте,
Коммунальнык услуги с даты подписания акта приемо-передачт оплачивает покупатель квартиры, указанный в договоре ДДУ?

Да, оплачивает лицо, которому передана квартира, то есть покупатель. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
По сути не является ли это уклонением по какой то статье?
Ситуация: мужчина 35лет получил гражданство, пришла повестка что надо встать на учёт в военкомат. Пришёл вставать, там дали направление в поликлинику кровь сдать и пр. анализы, сказали потом прийти на медкомиссию в военкомат с результатами. Мужчина всё сделал, собрал документы, но в военкомат не смог прийти по семейным обстоятельствам. Сейчас прошло уже 3 месяца и встал вопрос, что будет если прийти спустя такой большой срок, будет какой то штраф? По сути не является ли это уклонением по какой то статье?
, вопрос №4063408, Игорь Лаврентьев, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
И должна ли быть пересмотрена мера наказания?
Могут ли осудить человека за липовую временную регистрацию если человек ее делал через организацию которая делает временные регистрации? Согласно делу осуждают по ч 3 ст.327, законно ли это? и должна ли быть пересмотрена мера наказания? Мои действия если получил обвинительный акт и скоро состоится суд!
, вопрос №4062477, Олег Захарченко, г. Москва
Гражданское право
Друг встретил известного человека в больнице и рассказал мне об этом, нарушает ли это какие-то права знаменитости?
Друг встретил известного человека в больнице и рассказал мне об этом, нарушает ли это какие-то права знаменитости?
, вопрос №4062261, Алексей, г. Москва
586 ₽
Автомобильное право
Могу ли я как-то оформить автомобиль на себя, после такого решения?
Получила кредит под залог собственного автомобиля. Являюсь многодетной матерью, это был единственный автомобиль. Возник долг и машину пришлось продать, по заниженной цене, несмотря на рекламу фирмы купить по рыночной. Банк подал в суд: взыскать средства и наложить арест. В деле опровергается законность сделки, банк суд выиграл. Могу ли я как-то оформить автомобиль на себя, после такого решения? От ГИБДД пришел отказ отменить предыдущее оформление обратно на меня.
, вопрос №4061332, Екатерина, г. Сургут
Дата обновления страницы 24.04.2021