8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Доля в квартире

Здравствуйте. У двоюродной бабушки в двухкомнатной квартире имелось 2/3 доли у нотариуса составила договор пожизненно содержание с иждивением со мной и моей женой на свою 2/3 доли в квартире и я с женой в ЕГРН зарегистрировали по 1/3 доли двоюродная бабушка живёт у нас. У моей двоюродной бабушки родной внук в эту квартиру пустил квартирантов на всё квартиру без разрешения кого-либо. Могу ли я и моя жена заходить в эту квартиру без какого либо разрешения без препятствий? Собственник который имеет 1/3 долю говорит, что договор пожизненное содержание с иждивении войдёт в силу после смерти бабушки через 6 месяцев и тогда можете заходить в квартиру.Нас не пускает бабушка живёт у нас. Спасибо.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Значит не зависимо если даже бабушка не живёт в этой квартире мы имеем без проблем заходить и доверенность не нужна? Спасибо.
, Сергей, г. Челябинск
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Добрый вечер!

договор пожизненное содержание с иждивении войдёт в силу после смерти бабушки через 6 месяцев и тогда можете заходить в квартиру.
Неверное утверждение, так как договор ренты заключается получателем ренты ( Вашей бабушкой) с плательщиком ренты ( Вами и Вашей супругой) пожизненно, получатель ренты передает в собственность свое имущество ( в данном случае — по 1/3 доле в праве на квартиру Вам и Вашей супруге).

ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением
http://www.consultant.ru/docum...

Так что вы оба являетесь собственниками квартиры, поэтому «заходить» в квартиру имеете полное право. В данном случае нарушены нормы владения имуществом, находящимся в долевой собственности, внуком, который пустил квартирантов без вашего с женой согласия. Вы также имеете право требовать устранения препятствий в пользовании имуществом, находящимся в собственности.

1
0
1
0
Значит не зависимо если даже бабушка не живёт в этой квартире мы имеем без проблем заходить и доверенность не нужна? Спасибо.

Алексей

Совершенно верно, вы — собственники квартиры, которая находится в долевой собственности, можете пользоваться  квартирой по соглашению с другим собственником -  с внуком, который также имеет 1/3 долю в праве на квартиру.

ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Подскажите какие действия и документы нужны в данной ситуации: в квартире было 3 собственника по 1/3 доли у каждого, бабушка при жизни сделала завещание своей доли на внучку
Добрый день. Подскажите какие действия и документы нужны в данной ситуации: в квартире было 3 собственника по 1/3 доли у каждого, бабушка при жизни сделала завещание своей доли на внучку. Бабушка умерла 8 лет назад, внучка не вступала в наследство, живет в другом городе. Что нужно сделать теперь внучке, чтоб оформить эту долю на себя если уже прошло столько времени? Внучка прописана в этой квартире сейчас.
, вопрос №4859070, София, г. Москва
Наследство
И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, умерла бабушка, она завещала 2-х комнатную квартиру мне и брату по 1/2, я подала документы на вступление в наследство по завещанию, брат ничего не делал, так как не работает и пьет, что будет с его долей, если он не вступит в наследство в течение полугода? Если брат не подаст и не напишет отказ, я смогу вступить в наследство в эту долю или нет? Если да то как это делать? Если нет, то что будет с этой долей? Нотариус вроде как сказал, что если даже брат не подаст они будут ждать, когда он к ним обратиться, даже, если пройдет несколько лет, но уже я так понимаю через суд, разве я не могу претендовать на эту долю, если брату не до этого и я больше, чем уверена он не будет этим заниматься? Тоже самое все платежи, которые сейчас не оплачены за квартплату бабушки и так далее буду оплачивать я, а если мне полностью не принадлежит эта квартира, почему я должна их всех оплачивать? И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?
, вопрос №4858315, Яна, г. Москва
Исполнительное производство
Я знаю, что они могут наложить арест на его долю в квартире, если доли нет, только общесовместная собственность по документам
Здравствуйте! У меня с братом и мамой общая совместная собственность в, квартире,без выделенных долей! У брата имеется долг по кредиту, могут ли пристова наложить арест на квартиру из за долгов брата? Я знаю, что они могут наложить арест на его долю в квартире,если доли нет, только общесовместная собственность по документам!
, вопрос №4857934, Лиза, г. Мурманск
Материнский капитал
Здравствуйте, у меня в собственности есть доля квартиры, может ли мой гражданский муж взять ипотечный кредит
Здравствуйте, у меня в собственности есть доля квартиры, может ли мой гражданский муж взять ипотечный кредит на себя, чтобы выкупить долю у второго собственник, а а я погасить его часть маткапиталом, но ребёнок на него не записан?
, вопрос №4857848, Анастасия, г. Краснодар
Дата обновления страницы 21.04.2021