Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Так же интересует вопрос, какие есть варианты продажи квартиры в ипотеке?
Добрый вечер, разводимся с мужем, есть квартира в ипотеку купленная в браке, покупка была совершена в равных долях. Планируем продать квартиру и разделить деньги в равных долях, но не очень понимаю в каком порядке действовать и нужно ли сообщать в банк о разводе. Так же интересует вопрос, какие есть варианты продажи квартиры в ипотеке?
Здравствуйте.
нужно ли сообщать в банк о разводеВалерия
Если подобное условие установлено в договоре, то нужно.
Так же интересует вопрос, какие есть варианты продажи квартиры в ипотеке?
- Или продаете квартиру с согласия банка, деньги от продажи идут на погашение ипотеки, оставшиеся распределяются между вами.
- Или перекредитуетесь в другом банке (например каждый супруг берет одинаковый потребительский кредит), гасите ипотеку, продаете квартиру по своему усмотрению.
Здравствуйте.
Без согласия банка распоряжаться его же имуществом не получится. Сначала нужно решить вопрос погашения ипотеки. Как вариант можно взять кредит в другом банке, на эти средства досрочно погасить ипотеку и после чего продать квартиру.
ГК РФ Статья 346
2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
Извиняюсь. Указал не совсем актуальную норму. Поскольку вы являетесь именно залогодержателем то применяются правила из ст. 37 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»