Добрый день! Мы с соседями по земельным участкам оформляем внутреннее соглашение о подъездной дороге к участкам, просьба проверить его, возник вопрос по п.5, достаточно ли такой формулировки по оплате за пользование подъездом?Будет ли это считаться принятием Лазаревым оплаты или нужна еще расписка например или акт приема-передач денежных средств?
Уважаемая Елена! Доброго! Естественно речь идет о сервитуте (см. ст.274 ГК РФ, ст.23 ЗК РФ).
По уму, хорошо бы были бы определены координаты, но здесь нужен кадастровый инженер.
Кроме того обременение по ЗУ подлежит регистрации в Росреестре (см. ст.ст.130,131 ГК РФ, федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Также имейте в виду, что бывает, когда ЗУ сформированы изначально неверно, но здесь уже надо вникать в документы и истории ЗУ.
Далее
Единовременная плата за право прохода и проезда к земельным участкам, принадлежащем Кузнецову А.А., Симкиной Н.В., Костюхиной Н.Г. и указанным в разделе 1 настоящего Соглашения, составляет 300 000 руб. 00 коп. (Триста тысяч руб.00коп.)
Так, а со стоимостью или величиной согласны или спор?
со стоимостью согласны
в дополнение: ок, тогда только подумайте по координатам.
И в любом случае обременение вносится в ЕГРН