Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как следует поступить?
Петухов с 1999 г. проживал в заброшенном доме в деревне Погорелово Сысертского района. За время проживания он отремонтировал дом, поставил надворные постройки, развел скот, возделывал приусадебный участок. В январе 2016 г. Петухов решил оформить завещание на дом на имя своего сына, однако нотариус отказала в совершении данного действия на основании того, что у Петухова отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на дом, и рекомендовала обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Оцените, прав ли нотариус в данной ситуации. Как следует поступить Петухову?
По общему правилу бесхозяйной считается вещь, у которой нет собственника, он неизвестен либо от которой собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ). В качестве бесхозяйной недвижимости на учет могут быть поставлены здания; сооружения; помещения; машино-места. Это следует из ч. 10 ст. 32 Закона о госрегистрации недвижимости, обратиться за постановкой на учет бесхозяйной недвижимости могут органы местного самоуправления; органы исполнительной власти субъекта РФ. Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.