После развода с бывшей женой уже 7 лет оплачиваем коммунальные в квартире, где никто не проживает

Доброй ночи Дмитрий.

Во первых: вы как собственник имеете право продавать принадлежащую вам долю. Перед этим вы должны предложить супруге купить долю.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

 
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если она откажется, то можно продавать  другим.

Теперь по вашему вопросу.

Не совсем понятно в чем заключается жалоба? Орган опеки и попечительства следит только за тем, чтоб права подопечных не нарушались. 

По поводу деления квартиры. Вы пишите, что вам принадлежит 1\2, а бывшей жене и дочери по 1\4. Получается у вас общедолевая собственность.

Кроме того, это право а не обязанность

Читайте по ссылке.

http://www.consultant.ru/docum...

И это никак не влияет на ваше право проживать в квартире.

Здравствуйте,
Поскольку вы являетесь собственником 1/2 доли в праве собственности вы вправе проживать в данной квартире. Согласно пунктам 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Если б.жена не согласна с вашим проживанием в квартире, у нее есть право на обращение с иском в суд. Согласно ст. 247 ГК вы можете заключить соглашение или установить порядок пользования квартирой через суд:

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Относительно оплаты ЖКУ за ребенка вы можете возражать, что ваши обязанности по содержанию ребенка исчерпываются выплатой алиментов, сверх них участие в содержании ребенка добровольно либо в порядке ст. 86 СК РФ. Из  алиментов, с добавлением  своих средств мать ребенка может оплачивать ЖКУ за ребенка (в силу равной обязанности родителей по содержанию ребенка). На иск можно представить возражение в письменной форме.

Определять порядок пользования квартирой по вашей инициативе не вижу смысла, вы можете просто вселиться, заняв позицию, что б.жена тоже может проживать в квартире, но свое право не реализует. Относительно перспектив по порядку пользования — вы не указали площадь квартиры и число комнат.

Не совсем понятно, вы пишете:

Как мне распределить какую часть квартиры нам с дочерью занять, чтобы каждый раз скпндала не было.

Алименты на младшую плачу, старшая учиться, помогаю. Также бывшая подала в суд, чтрбы я оплачивал половину 1/4 млад
пишу с почты жены

Нужно уточнить, сколько у вас детей, состав семьи, на какого ребенка вы платите алименты. Но если у вас есть новая семья, они как члены семьи вправе проживать с вами.

С уважением, Андрей Козырев