Квартира ситуация
Здравствуйте, могу ли я как-то разменять квартиру с отцом, если он не захочет? Может есть какие-то причины, что можно? Как быть в такой ситуации?
, Мария, г. Самара
Здравствуйте, могу ли я как-то разменять квартиру с отцом, если он не захочет? Может есть какие-то причины, что можно? Как быть в такой ситуации?
Если квартира приватизированная то каждый вправе продать свою долю. Если муниципальная то сложно. Надо искать самим вариант размена и идти с ним в суд.
Ст. 72 ЖК РФ
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.
Тогда предлагайте папе купить вашу долю в письменном виде, ждите 30 дней ответа и затем можете продать долю любому лицу. Ст. 250 ГК РФ.