Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ИП и самозанятость
Добрый день!
Я веду деятельность, как ИП.
Сейчас я хочу сдавать квартиру в аренду. Могу я оформиться, как самозанятой и сдавать квартиру по договору, как самозанятой и оплачивать налог.
И при этом сохранять деятельность, как ИП.
Спасибо!
Здравствуйте, Денис.
ИП могут вести деятельность в режиме для самозанятых, но самозанятость нельзя совмещать с другими режимами налогообложения. Поэтому, либо всю деятельность ведете в режиме самозанятости, либо ведете ее на других налоговых режимах.
Ограничения для самозанятости установлены ст. 4, 6 закона № 422-ФЗ.
Так, согласно ст. 4 не вправе применять режим НПД
7) лица, применяющие иные специальные налоговые режимы или ведущие предпринимательскую деятельность, доходы от которой облагаются налогом на доходы физических лиц, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона;
Сдавать квартиру в аренду на самозанятости можно согласно ст. 6
3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);
Но есть ограничения и по видам деятельности, которые можно вести в режиме самозанятости.
Здравствуйте, Денис!
Вы вправе одновременно быть ИП и самозанятым, но не можете совмещать налог на профессиональный доход (НПД) с другими специальными налоговыми режимами — УСН, ЕНВД и ЕСХН. Использовать одновременно два налоговых режима нельзя. В течение месяца после постановки на учет в качестве НПД Вы обязаны направить в налоговый орган уведомление о прекращении применения указанных режимов налогообложения.
Прикрепляю:
- Вопрос-ответ // ФНС России: официальный сайт, раздел «Часто задаваемые вопросы». 2020. URL: http://www.nalog.ru (дата обращения: 06.02.2020).
- <Информация> ФНС России «ФНС России напоминает, что при переходе на НПД с иных спецрежимов необходимо направить уведомление о прекращении их применения»