Подарить долю в квартире детям без нотариуса

Здравствуйте!

Я хочу как можно скорее подарить её поровну своим детям без участия нотариуса

Елена

Это не получится, так как у вас изначально имущество разделено на доли, то есть у вас долевая собственность, а при дарении/продаже одной из долей нотариус является обязательным (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

 1.… Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.