Добрый день, подскажите, пожалуйста, возможно ли заключить договор займа и договор залога одновременно с договором купли-продажи, если объект приобретается на средства, взятые взаймы у физ.лица?
Анна!
Согласно общим положениям статьи 421 Гражданского Кодекса РФ стороны свободны при заключении договоров и определении их условий, не противоречащих закону. В данном случае всё возможно, законом такие сделки не запрещены, покупатель вправе приобретать товар на заёмные средства, а продавец требовать обсепчения исполнения обязательств.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Добрый день.
Зависит от того что это за объект.
Объект недвижимого имущества требует обязательной государственной регистрации, право собственности покупателя наступает с момента регистрации. Передать в залог вещь, собственником которой Вы не являетесь, Вы не вправе.
В отношении движимого имущества — возможно. Главное чтобы эта сделка не испугала продавца и займодавца. Главное понимать, что изначально заключается договор купли-продажи, по которому Вы становитесь собственником, а потом — договор залога, который должен отражать наличие у Вас права собственности на предмет залога.
Добрый день! Я имела ввиду, что займ для приобретения объекта недвижимости берется не у продавца этого объекта, а у третьего лица. Вопрос в том — можно ли одновременно купить недвижимость у одного человека, а залог оформить на другого. Т.е. зарегистрировать переход права по ДКП одновременно с договором залога по этому объекту на третье лицо? По аналогии с ипотечной сделкой, но без участия банка, как кредитной организации, а между физ.лицами?
Хотелось бы знать, какова стоимость составления договора займа и договора залога к нему при обращении к Вам?
По правилам сайта изготовление документов осуществляется в чате юриста, стоимость — от 800 рублей, в зависимости от сложности работы, предоплата по счёту юриста.