Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можете подсказать как быть в данной ситуации?
Здравствуйте, меня зовут Елена .
Такая ситуация произошла, родители мужа подарили нам участок на этом участке мы построили дом ( дом и участок оформлен на мать мужа) по их мнению так было проще на тот момент , потом они обещали дарственную.
Его родители разводятся , мы хотели обращаться в суд как 3 лицо при раздели имущества его родители нас отговорили, сказав , что не передумают и потом сделают дарственную .Отец мужа не Отказался от своих слов и стал оформлять все документы,
А мать отказывается делать дарственную.
Можете подсказать как быть в данной ситуации ?
Дом мы строили на свои собственные деньги и помогали мои радетели ( родители невесты )
Елена, добрый день! Договор дарения недвижимости обязательно заключается в письменной форме. Поэтому устные заявления о дарении не имеют юридической силы. Если родители расторгают брак, а земля и дом оформлены на мать мужа, то земля и дом будут считаться совместно нажитым имуществом и будет разделена пополам, пока не будет доказано иное. Вы конечно можете поспорить насчет дома и попробовать в суде доказать, что он построен на ваши деньги, но доказательства должны быть очень серьезными. Поэтому вам нужно стараться мирно договориться.
ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.