Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как существенно снизить платёж?
Добрый день! Вопрос по действующей ипотеке. Оплачиваю с 2012 г, оч высокая % ставка, 13,65 %. Банк отвечает отказом на неоднократные письменные заявления о снижении.
Стоимость квартиры 1млн 500. За 8 лет банку уплачено 16080 х 12 х 8 = 1543680.
В данный момент не имею официального дохода. Не имею возможности оплачивать ежемес платёж в полном Объёме. Как я могу максимально выгодно решить ситуацию? Банкротство физ лица всегда подразумевает изъятие имущества? В квартире прописана я и ребёнок 12 лет. Другой жил площади не имеем. Могу я подать в суд на банк по статье незаконное обогащение? Как существенно снизить платёж? Спасибо
Здравствуйте, Лилия.
Могу я подать в суд на банк по статье незаконное обогащение?Лилия
Можете, но дело проиграете, поскольку неосновательного обогащения тут нет, проценты начисляются согласно договору, который Вы заключили с банком.
Как я могу максимально выгодно решить ситуацию?Лилия
никак, Вы же сами пишете, что
В данный момент не имею официального дохода.Лилия
значит не можете даже попробовать рефинансироваться в другом банке под более низкий процент.
Банкротство физ лица всегда подразумевает изъятие имущества?Лилия
того, на которое может быть обращено взыскание — да. На ипотечную квартиру может быть обращено взыскание по требованию банка, несмотря на то, что
В квартире прописана я и ребёнок 12 лет. Другой жил площади не имеемЛилия
Банк России предложил продолжить практику изменения условий ранее предоставленных кредитов (займов) при обращении физических лиц к кредиторам по 31 марта 2021 г. с соответствующим заявлением.
Банк России рекомендовал кредиторам по 31 марта 2021 г. включительно не обращать взыскание на единственное жилье по ипотеке у пострадавших от коронавируса должников.
Был открыт Центр информационной поддержки ипотечных заемщиков.
Консультацию по всем возможным вариантам решения вопроса можно получить:
— по бесплатному номеру 8 800 700 56 77;
— на сайте спроси.дом.рф.
Информация Минфина России от 03.04.2020
Информационное письмо Банка России от 24.12.2020 N ИН-06-59/177
Информационное письмо Банка России от 24.12.2020 N ИН-06-59/178
Лилия, добрый вечер. В Вашем случае есть два варианта — первый это рефинансирование, а второй — это кредитные каникулы. Рефинансирование — Вы берете в ином банке такой же ипотечный кредит на погашение настоящего, только по меньшей ставке (вполне реально взять под 8-9% годовых). Кредитные каникулы — Вам их обязаны дать на 6 месяцев, чтобы Вы стабилизировали ситуацию, но есть несколько НО: после этого (вероятно) Вам откажут в других банках по поводу рефинансирования; если Вы не стабилизируете ситуацию, то банк может практически сразу подать на Вас в суд.