Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, должны-ли нежилые помещения нашего МКД участвовать в оплате отопления общедомового имущества?
Здравствуйте,
Имеется МКД, на первом этаже расположены нежилые коммерческие помещения (магазины). Со слов управляющей компании, в нежилые помещения тепло подается по собственной магистрале, а в жилые помещения (квартиры) по другой магистрали. Часть квартир оборудованны индивидуальными счетчиками, дом оборудован 2 мя общедомовым прибором учета тепла (для жилых и для не жилых). Подскажите, должны-ли нежилые помещения нашего МКД участвовать в оплате отопления общедомового имущества?
ли нежилые помещения нашего МКД участвовать в оплате отопления общедомового имущества?
Денис
Денис, добрый день! Да, Вы как владельцы помещений в многоквартирном доме наряду с другими собственниками помещений в данном доме участвуете в расходах на содержание общедомового имущества в данном доме
ст. 39 ЖК РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
доля в праве на общее имущество в свою очередь определяется пропорционально площади помещений находящихся в собственности (не относящихся к общедомовому имуществу). На саму же поставку коммунальных ресурсов конкретно для нежилых помещений начиная с 2017 года у собственников таких помещений должны быть прямые договоры с РСО.
Я правильно понял, что независимо от того, что в одном МКД тепло поставляется отдельно для нежилых помещений и отдельно для жилых, за общедомовое имущество должны платить как жилые так и нежилые?
за общедомовое — да