При задатке что необходимо со стороны продавца квартиры

Здравствуйте!
Необходимо составить соглашение о задатке либо включить в договор купли-продажи квартиры условие о задатке.

Например:

Продавец получил от Покупателя денежную сумму в размере _______ (_________) рублей в счет оплаты приобретения по Договору недвижимого имущества, состоящего из __________________ (описание недвижимого имущества), площадью ____ (__________) кв. м, кадастровый номер _______________, расположенного по адресу: ___________________ (далее — Недвижимое имущество), и в обеспечение исполнения Договора посредством ______________ (вариант: перечисления денежных средств на счет Продавца / передачи наличных денежных средств под расписку), что подтверждается _______________________________________. Указанная денежная сумма является задатком.

ст. 380 ГК РФ