Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Если я открыл наследственное дело (наследство квартира, несколько наследников), но не забрал у нотариуса

Здравствуйте! Если я открыл наследственное дело (наследство квартира, несколько наследников), но не забрал у нотариуса документы, возможна ли продажа объекта недвижимости (квартиры или ее доли) пока я не получил свидетельство у нотариуса?

15 марта 2021, 06:30, Клиент, г. Москва

квартира наследство документы

Марина Носкова

Адвокат, г. Курган

Здравствуйте! Продажа квартиры возможна после государственной регистрации Вашего права в органе государственной регистрации (Росреестре) на основании выданного нотариуса Свидетельства о праве на наследство. Таким образом, если вы не получили Свидетельство, то, соответственно, еще не подали заявления о государственной регистрации Вашего права на долю в квартире. Это значит, что квартиру продать не получится. Исключением является случай, когда нотариус может сам (вместо вас) подать заявление о регистрации Вашего права на квартиру. То продажа возможно без фактического получения Свидетельства на руки.

15 марта 2021, 06:07

Клиент

Клиент, г. Москва

Здравствуйте! Спасибо за ответ. В каких случаях нотариус может самостоятельно подать заявление о регистрации моего права в Росреестре? Какими нормами закреплено, что до регистрации всех долей в квартире, т.е. определения полного круга собственников ее продажа невозможна? Что будет если я так и не получу свидетельство о наследстве у нотариуса?

15 марта 2021, 06:22

Ольга Демидова

Юрист, г. Самара

прочитайте мой ответ. там есть все ответы

15 марта 2021, 06:24

Ольга Демидова

Юрист, г. Самара

Здравствуйте! Продажа объекта недвижимости в принципе возможна, можно заключить договор купли-продажи или предварительный договор. Регистрация прав на нового собственника будет возможна только при наличии соответствующего права, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) Пока вы не получите свидетельство о праве на наследство собственником в ЕГРП будет покойный. Согласно статье 72 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 30.12.2020) .

После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

В настоящее время свидетельство о праве собственности не выдается больше, нотариус самостоятельно передаст все данные в ЕГРП, и тогда вы сможете перерегистрировать право собственности на квартиру

15 марта 2021, 06:17

Ольга Демидова

Юрист, г. Самара

После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

15 марта 2021, 06:17

Клиент

Клиент, г. Москва

То есть пока я не получу свидетельство о наследстве другие наследники не могут продать квартиру (ее часть)?

15 марта 2021, 06:32

Похожие вопросы

Семейное право

Дело я выиграл, суд признал меня НЕ выписанным

Отец подал на алименты. Я хочу это решение отменить. Вводные данные: - «Передарил» отцу свою долю квартиры, он оплачивает сейчас все счета по ней, хотя я все еще прописан. Выписаться просил, хотел чтобы я отказался от прописки, но я не стал это делать. Был суд по этому делу. Дело я выиграл, суд признал меня НЕ выписанным. - У отца была на меня доверенность/какой-тт другой документ, подписанный мамой — о том, что отец полностью меня содержал до 18 лет. Как мне действовать, чтобы в итоге с меня сняли ограничения и долги, и чтобы выплата алиментов была отменена?

23 апреля, 15:33, вопрос №4095750, Михаил, г. Астрахань

2 ответа

Уголовное право

Не знаю даже, кто сейчас занимается этим делом, передали его или нет, ничего не знаю про экспертизу

Здравствуйте. Месяц назад написала заявление в связи с кражей мои персональных данных через интернет. На дом приехал участковый со следователем, взял показания и был изъят компьютер на экспертизу(на руки акта об изъятии не дали). Сказали, что как только получат все запросы передадут дело в следственный комитет. Не знаю даже, кто сейчас занимается этим делом, передали его или нет, ничего не знаю про экспертизу. Хотелось бы узнать, что мне делать в данном вопросе, куда обращаться чтобы ускорить этот процесс.

23 апреля, 14:52, вопрос №4095702, Елена Александровна, г. Москва

2 ответа

Наследство

Здравствуйте, если я свою долю наследства хочу подарить сестре, и я нахожусь в другом городе, могу я это сделать на расстоянии

Здравствуйте, если я свою долю наследства хочу подарить сестре , и я нахожусь в другом городе , могу я это сделать на расстоянии

23 апреля, 14:37, вопрос №4095673, Наталья, г. Железногорск

2 ответа

Банкротство

Здравствуйте скажите пожалуйста моя мама откладывала суд по делу бонкраства уже три раза иза не хватак денег

Здравствуйте скажите пожалуйста моя мама откладывала суд по делу бонкраства уже три раза иза не хватак денег и хочет ещё раз отложить может ли суд пойти последний раз на уступку чтобы собрать сумма для дипозита суда

22 апреля, 18:26, вопрос №4094479, Клиент, г. Иркутск

1 ответ

Защита прав потребителей

Здравствуйте, обращались к риэлтору что бы купить квартиру искали подбирали но обстоятельства изменились и мы отказываемся от услуг, риэлтора требует оплаты 50%

Здравствуйте , обращались к риэлтору что бы купить квартиру искали подбирали но обстоятельства изменились и мы отказываемся от услуг , риэлтора требует оплаты 50%

22 апреля, 15:23, вопрос №4094352, Елизавета, г. Москва

1 ответ