Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Заказал выписку из егрн на квартиру, которую хочу приобрести.Но не понятно, настоящий собственник (который всего месяц владеет квартирой) в выписке указан собственник 1/2 номер св-во

Здравствуйте! Заказал выписку из егрн на квартиру ,которую хочу приобрести .Но не понятно ,настоящий собственник (который всего месяц владеет квартирой) в выписке указан собственник 1/2 номер св-во ..... от 01.02.21 и следом запись опять ,этот же собственник 1/2 св- во....(номер уже другой)от 01.02.21 .Квартиру получил по наследству. Что это значит?

13 марта 2021, 19:09, Екатерина, г. Москва

Уточнение от клиента

Вернее первое св-во от 01.02, а второе через месяц ровно 01.03

13 марта 2021, 19:23

Константин Гречко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте.

Доли квартиры оформлены двумя отдельными документами. Без справки установить причину таких действий регистрирующего органа достаточно сложно.

В целом такая ситуация не несет каких-либо негативных последствий, кроме двух документов, подтверждающих право собственности на имущество. Это исключительно вопросы регистрации права на конкретный объем имущества в государственном реестре.

Вариантов, когда такая ситуация могла произойти, великое множество.

13 марта 2021, 22:10

Екатерина

Клиент, г. Москва

Нынешний собственник вступил в наследство через 2 г. После смерти своей матери, может это как то связано с наследством? Может ли оказаться так, что другие наследник ещё не объявились?

13 марта 2021, 22:27

Константин Гречко

Юрист, г. Краснодар

На данный момент у собственника 2 свидетельства по 1/2 доле в праве — он является полноправным владельцем имущества.

Нотариусом при ведении наследственного дела должны были быть установлены все наследники. На данный момент, исходя из вашей ситуации, определен единственный наследник. В случае появления новых наследников им потребуется в судебном порядке доказывать свое право на вступление в наследство.

может это как то связано с наследством?
Екатерина

Да. Такая ситуация возможна, в том числе, при вступлении в наследство.

13 марта 2021, 22:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Что делать при расхождении площади земельного участка в ЕГРН и документах-основаниях?

Здравствуйте! В выписке ЕГРН площадь участка указана 14 соток а в документах основания гос регистрации - 10 соток , а именно основанием в ЕГРН указано Постановление Главы Баранцевской сельской администрации Чеховского рна МО от 1993 года К тому же оригиналы документов сгорели. Пришлось заказывать архивную выписку из Постановления. Такой Администрации уже не существует. Что можно сделать? Хочу продать участок, но предварительно найти обоснования в расхождении по площади для покупателей

11 февраля, 00:38, вопрос №4853811, Лилия Цветкова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какой мой порядок действий через месяц?

Являюсь собственником квартиры, которую сдала в аренду. Срок действия договора закончился три года назад, но квартирант продолжал там жить. при этом начали сложности с оплатой, сначала задержки, а потом и вовсе перестал человек платить. (В общей сложности на текущий момент проживает бесплатно, два года не было оплат, не зарегистрирован в квартире). Заняться этим вопросом смогла только сейчас. Добровольно арендатор покидать квартиру не хочет, приезжала к нему лично и подписала уведомление о выселении через месяц. Какой мой порядок действий через месяц?

10 февраля, 18:04, вопрос №4853398, Екатерина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

Банк не может выдать средства, т.к в выписке ЕГРН числится моя старая фамилия, просят подать заявление в МФЦ, чтобы внесли изменения в выписку ЕГРН и прописали действующую фамилию

Здравствуйте, я купила квартиру до брака за наличные. Далее вышла замуж и сейчас оформляю кредит под залог недвижимости. Банк не может выдать средства, т.к в выписке ЕГРН числится моя старая фамилия, просят подать заявление в МФЦ, чтобы внесли изменения в выписку ЕГРН и прописали действующую фамилию. В банке данный кредит числится как ипотека. Вопрос: Т.к я поменяю фамилию в выписке ЕГРН при разводе плюс квартира как бы в ипотеке , будет ли считаться жилплощадь как обще нажитое?

10 февраля, 09:31, вопрос №4852511, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Добрый день, владею квартирой, дочь ( 12 лет ) прописана в ней, с ее матерью в разводе, дочь проживает с ней, каким образом выписать ребенка, если бывшая супруга против

Добрый день, владею квартирой, дочь ( 12 лет ) прописана в ней, с ее матерью в разводе, дочь проживает с ней,каким образом выписать ребенка, если бывшая супруга против.

09 февраля, 13:57, вопрос №4851467, Виктория, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Как забрать закладную на квартиру при наличии долгов и запрете на регистрационные действия?

Я созаемщик по ипотеке. У меня есть долги. Пристав вынес запрет на регистрационные действия на эту квартиру. В октябре закончится ипотека. Как забрать закладную, если есть долги? И что будет написано в выписке, кто собственник?

08 февраля, 13:54, вопрос №4850526, Эльвира Т, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.