Как мне бывшего мужа вывести из созаемщиков

Как мне бывшего мужа вывести из созаемщиков.

Наташа

Наташа!

В данной ситуации нужно сначала обратиться в банк и узнать какой пакет документов необходим для вывода бывшего из созаемщиков. У каждого банка на этот случай свои требования в части предоставления списка документов.

Некоторым банкам достаточно заявления бывшего о выводе и свидетельства о расторжении брака, другие требуют соглашение нотариальное о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38 СК РФ), третьим нужно решение суда.

В соглашении о разделе, которое делается у нотариуса, если бывший не против, он может быть указано, что вся квартира принадлежит на праве собственности только вам.

Так же может быть вариант, когда он не пожелает отказаться от своей доли, т.к. квартира все-таки была нажита в браке и ему принадлежит половина (ст. 34 СК РФ).

В этом случае вы можете ему предложить вариант с выплатой стоимости его доли либо взыскивать с него половину выплаченной ипотеки вами после расторжения брака и половину коммунальных платежей за последние три года.

Здравствуйте, Наталья.

Вывод созаемщика из договора означает изменение субъектного состава кредитного договора.

В соответствии с п.1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Следовательно, вывести бывшего супруга из договора можно только по соглашению с банком. 

Следовательно, первоначально Вам необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлению и приложением необходимых документов (паспорта, свидетельство о расторжении брака и др., которые потребует банк).