Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В 2020 году приобрели право требования на квартиру, а застройщик признан банкротом в 2018 году
Добрый день! В 2020 году приобрели право требования на квартиру, а застройщик признан банкротом в 2018 году. Дом решили не достраивать, а выплатить компенсацию. Получается нам теперь откажут в выплате ссылаясь на ФЗ 218 ч. 3 ст 13? Постановление Арбитражного суда о замене предыдущего кредитора на нас имеется.
Добрый день, Владимир!
Да, как Вы правильно заметили, ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ ограничивает право гражданина, приобретшего право требования после признания застройщика банкротом, на получение возмещения от Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства.
Однако это не лишает Вас права встать в третью очередь реестра требований кредиторов застройщика в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 201.9 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ. Поскольку всем остальным дольщикам (большей их части) деньги выплатит Фонд, у Вас есть шансы получить свои деньги из конкурсной массы застройщика.