Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Объясните, плиз, простым языком (не юридическим) статью 252ГК
Объясните, плиз, простым языком (не юридическим) статью 252ГК!
Спасибо
Здравствуйте Тамара!
Эта статья 252 ГК РФ регулирует отношения по разделу долевой собственности.
Каждый собственник может требовать раздела такой собственности. Если это возможно — раздел производится в натуре (допустим в отношении движимого имущества), а если нет (допустим доля в квартире) — такой долевой собственник может требовать с другого собственника выплаты компенсации в размере стоимости своей доли.
Вот если кратко и по-русски.
В случае дополнительных вопросов — обращайтесь в чат. Общение в чате платное от 5000р.
Добрый день!
Давайте разберем эту статью и переведм на Русский язык.
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
(название статьи указывает на то, что здесь будут прописаны правила по разделу собственности, которая принадлежит 2 и более лицам без выделения долей, то есть, каждой частью, например, квартиры, может пользоваться каждый.)
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
(Данный пункт говорит, что если есть желание, то можно сделать так, чтобы ограничить доступ к своей части имущества. Для этого достаточно достигнуть некоего соглашения).
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
(Например, в собственности на 2 человек есть двухкомнатная квартира. Любой из собственников имеет право выделить свою часть и свою личную собственность).
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
(Если полюбовно с другими собственниками договориться не получилось, то вы можете обратиться в суд, чтобы (например, в случае с квартирой, признать одну из комнат Вашей. Если, к примеру, этого сделать не получается без причинения вреда (если, к примеру это однокомнатная квартира), то Вы имеете право на выплату со стороны других собственников вашей доли деньгами).
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
(по этим двум пунктам вроде пояснения не требуются. Если Вы получили выплату за свою долю, то право собственности у Вас пропадает).