8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Правильно ли я отразил и должен ли муж так же подавать декларацию на продажу?

В 2019 году купили квартиру с мужем в совместную собственность. В 2020 мной была подана декларация на вычет, у ней приложено соглашение о разделении вычета: 680 тр мне и 1100 тр мужу. В 2020 году продали эту квартиру и получили небольшой доход. С учётом процентов по ипотеке квартира нам обошлась в 1880 тр. Продали за 2030 тр. Как правильно подать декларацию. Могу ли я подать декларацию одна или мы оба обязаны подать декларации? В договоре купли продажи распределения не было, но счёт был открыт на меня. Я сегодня сдала свою декларацию, в ней отразила доход 2030 тр от продажи, для расчёта налога указала расходы на покупку 1880 тр. Правильно ли я отразил и должен ли муж так же подавать декларацию на продажу?

Показать полностью
, Анна, г. Кстово
2030 тр от продажи, для расчёта налога указала расходы на покупку 1880 тр. Правильно ли я отразил и должен ли муж так же подавать декларацию на продажу?

Анна

Анна, добрый день! В случае с совместной собственностью декларация может быть подана как одним так и двумя супругами. Если цена продажи была не меньше 70% кадастровой стоимости данной недвижимости то налоговая база определен верно. Также Вы можете для уменьшения налоговой базы заявить остаток неиспользованного вычета по стоимости жилья, по фактически уплаченным процентам ( это отдельный вычет) а также в фактических расходах на приобретение учесть фактически уплаченные проценты (это по сути тоже отдельный вычет)

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Кстово

Не имеет значения следующий факт? При покупке мы с супругом разделили налоговый вычет 680 тр мне и 1100 тр мужу (стоимость квартиры 1780 поделили). А при продаже доходы и, главное, РАСХОДЫ (которые уменьшают доход) я полностью записала себе в декларацию (полную стоимость квартиры 1780 + процент по ипотеке 100 тр)

РАСХОДЫ (которые уменьшают доход) я полностью записала себе в декларацию (полную стоимость квартиры 1780 + процент по ипотеке 100 тр)

Анна

это два разных вычета поэтому не вижу в этом проблемы

1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если заблокировали аккаунт в онлайн-казино после выигрыша?
Здравствуйте играл в казино леон бет онлайн в слоты . Так как мои карты все в аресте тому подтверждение мои госуслуги где долг больше 400 тысяч . Я заводил свои деньги с карты жены или друга , само собой все с их согласия и они все знали ,так же и выводил на их карты или себе на юмани кошелек . Играл и верил что выиграю ,это не отмывание денег через третьи лица ,я честно выиграл джекпот выиграл составил около 600 т рублей. Что сделало казино ,просили сделать верификации карт откуда были зачисление ,фото паспорта ,лист с датой и надпись леон затем второе фото где в руках держать надо паспорт и лист с данной надписью ,все сделали ,жена сфоткаласб друг тоже . Отправил . На что мне заблокировали мой аккаунт ссылаясь на мошенничество. Я теперь не могу понять что делать и как с ними связаться ,описывая вопросы они отвечают по шаблону . Я просто заводил большие суммы чтобы выиграть то есть моя потеря тоже есть . Сейчас так вообще не понятно что делать ?! Мы все согласны на видео верефикацию и жена и друг в подтверждение того что все всё знали
, вопрос №5065360, Айслу, г. Оренбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как защитить автомобиль от продажи супругом при разводе и ограничить его использование?
Здравствуйте. С мужем пока в браке, но на днях подала иск в суд о разводе. Проживаем отдельно друг от друга. Имеется автомобиль купленный в браке, я собственник автомобиля, но на нём не ездию, так как просрочены права с 2025 года, ездиет на автомобиле муж, так же муж оформил себе инвалидность вторая группа и установил значек инвалида на машину. Боюсь что муж после развода может продать втихоря машину и деньги присвоить себе. Как мне быть? И как лишить его управлением автомобиля?
, вопрос №5062502, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто оплачивает расходы на проезд и проживание при повторном медобследовании от военкомата?
При прохождении медкомиссии в военкомате призывник направили на дополнительное обследование к офтальмологу. Так как в нашем городе нет такого специалиста, то пришлось ехать в областной центр. Заключение отнёс в военкомат. Прошло 2 месяца на медкомиссии в военкомате повторно направили к тому же врачу с выездом из города. Кто должен оплачивать расходы на проезд и проживание? И должен ли призывник ездить за 1000 км. к одному и тому же врачу по несколько раз?
, вопрос №5062233, Светлана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как подарить долю в квартире брату в счет долга без рисков признания сделки притворной?
Вот список вопросов, который поможет вам получить от юриста максимум пользы за одну консультацию. Можете просто скопировать их и отправить специалисту до или во время онлайн-встречи. Вопросы юристу по дарению доли и долгу 1. О рисках притворности сделки «У меня есть долг перед братом. Я хочу подарить ему свою 1/4 долю в квартире, которая стоит дороже долга. Как правильно оформить договор дарения, чтобы его не признали притворной сделкой (ст. 170 ГК РФ) из-за того, что фактически я таким образом рассчитываюсь по долгу? Можно ли в договоре вообще не упоминать долг и не связывать эти события?» 2. О указании стоимости в договоре «Могу ли я указать в договоре дарения стоимость своей доли (кадастровую или рыночную), чтобы брат видел, что подарок дороже долга? Не будет ли это расценено как условие о встречном предоставлении? Как корректно сформулировать этот пункт, чтобы он носил справочный характер и не создавал рисков?» 3. О судьбе долга «Если мы не связываем дарение с долгом, как мне лучше поступить с самим долгом? Стоит ли заключать отдельное соглашение о прощении долга (или о его погашении) до или после дарения? Может ли наличие непогашенного долга как-то повлиять на сделку дарения?» 4. О нотариальном оформлении и налогах «Подтвердите, пожалуйста, что дарение доли в квартире обязательно требует нотариального удостоверения. Какие документы мне нужно собрать для нотариуса? Брат — близкий родственник, он освобожден от НДФЛ, но нужно ли мне (дарителю) платить какие-либо налоги или подавать декларацию?» 5. О рисках для брата и для меня «Какие риски возникают у меня как у дарителя? Могу ли я later (в будущем) оспорить дарение, например, если брат не вернет долг? И какие риски у брата — например, если я объявлю себя банкротом или у меня появятся другие кредиторы, могут ли они претендовать на эту долю?» 6. О формулировке воли (моральный аспект) «Я не хочу юридически обязывать брата возвращать долг или доплачивать разницу. Но хочу, чтобы он понимал, что стоимость подарка превышает мой долг. Есть ли какой-то законный способ зафиксировать это понимание — например, указать стоимость доли в акте приема-передачи или в отдельном письме? Или это лишнее и может создать проблемы?» 7. О плане действий и стоимости услуг «Опишите, пожалуйста, пошаговый план: что делать сначала, что потом, какие сроки и во сколько мне обойдется ваша помощь (подготовка договора, сопровождение) и услуги нотариуса? Можете ли вы подготовить проект договора дарения и соглашения о прощении долга (если нужно) в течение одной консультации?» 8. Об альтернативах «Есть ли другие законные варианты передать брату часть квартиры (например, продажа по цене ниже рыночной с зачетом долга, или соглашение о разделе имущества), которые были бы безопаснее и понятнее для нас обоих?»
, вопрос №5062095, Daria Kameneva, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И как себя подстраховать в случае проверки?
Добрый день! У меня вопрос по поводу трудоустройства иностранного гражданина. Есть организация (ИП) которая занимается аутсорсингом и юридически зарегистрирована в Чебоксарах, в которую необходимо принять иностранного гражданина. У иностранного гражданина есть патент с территорией действия Московская область. Фактически работать он будет по месту оформления патента, но устроен будет в ИП, которая зарегистрирована в Чебоксарах, на сколько это правильно и можно ли вообще так делать? И как себя подстраховать в случае проверки?
, вопрос №5060239, Анастасия, г. Орел
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.03.2021