Уменьшение налога с продажи недвижимости и покупку в один календарный год

Здравствуйте. Отец продал Дом (владеет им менее 5 лет) сейчас будет платить налог с прибыли.. Он хочет выкупить мою долю в его квартире за 2млн(в этом же календарном году), чтобы уменьшить налог с продажи дома... У меня есть сомнения, по этому поводу.. т.к я являюсь его (совершеннолетним) сыном и хотел бы уточнить, законно ли будет уменьшать налог на этому основании за взаимосделку? (Жильё своё у меня есть)

02 марта 2021, 15:59, Егор, г. Санкт-Петербург

налог с продажи дома

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте!

Отец продал Дом (владеет им менее 5 лет)

Егор

Если это единственное жилье, применяется 3-летний срок.

Если срок не вышел, отец может уменьшить налог, применив имущественный налоговый вычет, когда налог платится только с суммы сверх 1 млн. руб. А если дом покупал/строил, может зачесть эти расходы и заплатить налог с разницы (ст.220 НК РФ).

Он хочет выкупить мою долю в его квартире за 2млн(в этом же календарном году), чтобы уменьшить налог с продажи дома

Егор

В таком случае право на вычет у него отсутствует, так как вы относитесь к близким родственникам — применительно к ситуации с вычетом родственники называются взаимозависимыми лицами (ст.105.1 НК РФ).

То есть налог он таким образом не сможет уменьшить, здесь ваши сомнения вполне оправданны.

02 марта 2021, 16:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Я решил расторгнуть договор аренды и пришли к общему знаменателю с ТЦ, что аванс и обеспечительный остается им и ещё + один отступной платёж в размере аренды и подписываем соглашение о расторжении

Летом прошлого года был заключен договор аренды на коммерческое помещение на тот момент ещё со строящемся торговым центром. В процессе ожидания получения ЗОС произошли изменения в налоговых системах, маркировок и тд. К чему я пришел , что вести бизнес в данном месте после всех нововведений после нового года - нецелесообразно. Я решил расторгнуть договор аренды и пришли к общему знаменателю с ТЦ , что аванс и обеспечительный остается им и ещё + один отступной платёж в размере аренды и подписываем соглашение о расторжении. Проверьте пожалуйста соглашение о расторжении которое мне прислал ТЦ , есть ли там какие-то обстоятельства, которые мне нужно внести изменения с юридической точки зрения или там все нормально

15 февраля, 16:20, вопрос №4859005, Юрий, г. Мытищи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Разговаривали с другими соседями, говорили что до этого жили родители и в 90-х годах было меживание и все было

Здравствуйте, можно совета? В деревне у родителей стоит двухквартирник с соседями проблема по земельному участку.Раньше эти дома были в собственности сельского хозяйства и нельзя было оформить их. Соседка урвала момент и оформила еще 2 метра(примерно) нашей земли к себе. Разговаривали с другими соседями, говорили что до этого жили родители и в 90-х годах было меживание и все было хорошо по границам.На часть которую она оформила стоят постройки, баня и дровенник, бане уже больше 20 лет, тоесть получается по их мнению наугад поставили раньше эту постройку? Что делать подскажите? Кричит убирайте эти постройки с моей территории, а говорят она в 2022 году подкупила кто меживанием занимается и они сделали втихую

15 февраля, 11:30, вопрос №4858742, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Здравствуйте поступило предложение о службе по контракту с мо через отношение к стройбату на востоновление днр и лнр, на 1 год, такой вопрос контракт будет продлятся автоматически или нет

Здравствуйте поступило предложение о службе по контракту с мо через отношение к стройбату на востоновление днр и лнр,на 1 год ,такой вопрос контракт будет продлятся автоматически или нет

13 февраля, 11:47, вопрос №4856746, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Здравствуйте, у меня к вам такой вопрос когда работал взял кредит но получилось так что меня уволили с работы и в течение 5 лет не работал и соответственно не платил кредит

Здравствуйте, у меня к вам такой вопрос когда работал взял кредит но получилось так что меня уволили с работы и в течение 5 лет не работал и соответственно не платил кредит. Но когда устроился на новую работу долг закрыл через приставов. Буквально через неделю приходит снова Исполнительный документ что я ещё должен выплатить проценты которые набежал за 5 лет( это почти сумма самого кредита) что можн сделать. Как оспорить этот процесс

13 февраля, 11:39, вопрос №4856736, Петр, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли расписаться на сизо и у одного из сторон стоит печать о браке

Можно ли расписаться на сизо и у одного из сторон стоит печать о браке.

13 февраля, 09:51, вопрос №4856633, Наталья, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.