С кв.м жилого и нежилого кв.м
Здравствуйте. На собрании правления тсж было решено создать резервный фонд и собирать по 9 руб. с кв.м жилого и нежилого кв.м. законны ли такие сборы?
, Дмитрий, г. Пермь
Здравствуйте. На собрании правления тсж было решено создать резервный фонд и собирать по 9 руб. с кв.м жилого и нежилого кв.м. законны ли такие сборы?
Создание в ТСЖ резервного фонда является законным на основании пп. 5 ч. 2 ст. 145, ч. 3 ст. 151 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Принятие решения о создании резервного фонда и утверждение положения относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ.
Взносы в резервный фонд должны производить только члены ТСЖ, в силу того, что обязанности собственников помещений в многоквартирном доме на основании ст.210 ГК РФ, ст.153, ч.1 ст.154, ст. 155 ЖК РФ сводятся к внесению платы за жилое помещение (наём), коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества, капитальный ремонт.