Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Папа погиб очень давно, мама (лишенная родительских прав) умерла в 2020 году, имела долю в дома своей матери.В данный момент надо вступать в права наследства
Являюсь сиротой. Стою на очереди на квартиру. Папа погиб очень давно, мама (лишенная родительских прав) умерла в 2020 году, имела долю в дома своей матери.В данный момент надо вступать в права наследства. Решила, что этого мне делать не стоит потому что дом деревенский, находится в области очень далеко от места в котором я живу в данный момент да и 1/4 доли. Позвонила в управление жилищных отношении, объяснила ситуацию . Сказали если не вступите в права наследство или напишете отказ, значит вы не нуждаетесь в жилье, соответственно снимем вас с очереди. Посоветуйте! Как поступить?
Здравствуйте, Оксана!
Уточните, пожалуйста, Ваш возраст.
Дело в том, что как указано в п. 3.1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»:
3.1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, исключаются из списка в случае:
…
2) утраты ими оснований, предусмотренных настоящей статьей, для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений;
Такими основаниями (основаниями для предоставления благоустроенных жилых помещений) являются в силу п. 1 той же статьи являются следующие обстоятельства:
...не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным...
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, — это лица в возрасте до 18 лет,
А лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, это, как указано в статье 1 того же Федерального закона:
Для целей настоящего Федерального закона используются понятия:
…
лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке;
Иначе говоря, если Вы включены в Список для предоставления жилых помещений, но не достигли возраста 18 лет (для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) или возраста 23 лет (для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), то при поступлении в Вашу собственность жилого помещения или доли в праве собственности на него, Вас из данного Списка должны исключить (на основании подпункта 2 пункта 3.1 статьи 8 указанного Федерального закона, который я привёл выше).
Невозможность проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в жилых помещениях, нанимателями или собственниками которых они являются (что также является основанием для предоставления им жилых помещений и не может повлечь их исключения из соответствующего Списка) определяется следующим образом:
4. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.
Поэтому если 1/4 доля в праве собственности в доме, которая является Вашим наследством, дает право пользования жилым помещением площадью менее учетной нормы в Вашем регионе, то принятие такого наследства не должно повлечь снятие Вас с учета и исключение из Списка.
В г. Перми учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.