Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли она право приходить в эту квартиру?
Добрый день, с женой в разводе, идет судебный процесс по разделу имущества (квартира), на данный момент я единственный собственник, она не прописана в этой квартире и не проживает. Имеет ли она право приходить в эту квартиру?
Добрый день!
Если вы являетесь единственным собственником помещения и пока еще нет решения суда, по которому часть квартиры отошла бы вашей бывшей супруге, то все права собственника осуществляете вы единолично.
На основании ст. 30 ЖК РФ
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
При этом законодатель предусмотрел также, что бывшие члены семьи, по общему правилу, не сохраняют право пользования помещением после прекращения семейных отношений, если отсутствует соглашение с собственником помещения.
Таким образом считаю, учитывая отсутствие регистрации супруги в указанном помещении, что именно вы, как собственник помещения, определяете круг лиц, которые имеют право в нем проживать.
Данная ситуация будет сохраняться до вступления в законную силу решения суда о разделе совместно нажитого имущества.
Пока за женой не закреплено судом право собственности на 1/2 доли можете ее не пускать, Если обратиться вы полицию, то полиция не будет ничего предпринимать, поскольку документально у нее пока нет права на квартиру.
В данной ситуации она может находиться в квартире в качестве сопровождающего несовершеннолетних детей в вашем присутствии. Самостоятельно приводить туда детей и пользоваться квартирой она права не имеет.