Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Тогда же муж написал письменную расписку, что в случае развода на дом претендовать не будет
Здравствуйте! Мною был приобретен земельный участок задолго до брака. На этом участке построен дом для моих родителей и на их же деньги. Дом оформила на себя по декларации, чтоб воспользоватся имущественным вычетом, оформлен об был уже будучи в браке. Тогда же муж написал письменную расписку, что в случае развода на дом претендовать не будет. Сейчас предстоит развод, будет ли иметь расписка юридическую силу, если он всё же станет претендовать на этот дом?
Здравствуйте, Людмила.
Согласно ч. 2 ст. 38 Семейного Кодекса РФ,
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Согласно п. 3 ст. 163 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
Таким образом, расписка мужа о том, что в случае развода он не будет претендовать на дом, не имеет юридической силы.
Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 36 Семейного Кодекса РФ,
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В данной ситуации возможно строить свою правовую позицию исходя из того, что на дом изначально не распространялся режим совместной собственности, поскольку он не является совместно нажитым имуществом, а является вашим личным, так как приобретен на деньги, полученные в дар от родителей.