Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Председатель совета МКД передоверил свои обязанности (по нотариально заверенной доверенности) человеку, не являющемуся собственником и даже не прописанному в доме(хотя и проживающему в нем)
председатель совета МКД передоверил свои обязанности (по нотариально заверенной доверенности) человеку, не являющемуся собственником и даже не прописанному в доме(хотя и проживающему в нем). Правомерно ли это
Добрый день!
Обязанности председателя передоверить невозможно, а вот представлять интересы или действия передоверить можно, но при условии:
Согласно ст. 161.1 ЖК РФ п. 8 председатель действует по доверенности от собственников жилых помещений МКД и может быть передоверие, которое регламентируется нормами ст. 187 ГК РФ, где сказано:
1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие.
2. Лицо, передавшее полномочия другому лицу, должно известить об этом в разумный срок выдавшее доверенность лицо и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшее полномочия лицо ответственность за действия лица, которому оно передало полномочия, как за свои собственные.
То есть такое передоверие будет законным, если в доверенности, которой вы уполномочили своего председателя на выполнение определенных действий указано, что их можно передоверить. Если такого условия в доверенности нет, то передавать свои полномочия председатель третьему лицу не вправе.