Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как узаконить самовольную постройку на арендованной земле?

Добрый день! Хочу купить гараж 200 кв.м построенный незаконно на арендованной земле. Участок земли на которой построен гараж,принадлежит районой администрации с ней и заключен договор аренды на 49 лет! Строение гаража велось без разрешительной документации.(земли населенных пунктов, разрешенное использование - для производственных нужд).Подскажите возможно ли будет узаконить постройку и с какими сложностями придется столкнуться?

19 февраля 2021, 19:27, Максим, г. Нижний Новгород

гараж договор договор аренды

Игроь Кио

Нотариус, г. Екатеринбург

Здравствуйте! В соответствии с п.17 ГрК РФ выдача разрешения на строительство гаража не требуется. Земельным законодательством не предусмотрены ограничения на строительство не жилых зданий и сооружений на землях для производственных нужд.

Исходя из вышеизложенного Вам необходимо пройти процедуру регистрации объекта недвижимости в соответсвии с законодательством рф, после пройти процедуру государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости (так как по условиям вопроса вы сказали что будете приобретать гараж у третьих лиц.)

Как правило сложности возникают при легализации объекта недвижимости в досудебном порядке.

19 февраля 2021, 20:31

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте мы не в браке, муж купил землю с домом, хочет мне подарить 1/2, как это сделать?

Здравствуйте мы не в браке, муж купил землю с домом,хочет мне подарить 1/2,как это сделать?

Сегодня в 00:44, вопрос №4103715, Наталья, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Хочу оформить землю которую арендует моя мама?

Вчера в 15:29, вопрос №4103421, Дмитрий, г. Екатеринбург

1 ответ

Земельное право

Из градостроения ПЗЗ по этой земли нет, есть генплан, но его еще не утвердили, получается не понятно какая это

Купили участок 12 га, участок для сельхоз производства, как написано в выписке егрн, построили конюшню ,зарегистрировали ее тоже, есть запись егрн, занимаемся фермеством. Пришла администрация и сказала, что это земли сельхоз 1 и снесут нашу конюшню. Из градостроения ПЗЗ по этой земли нет, есть генплан, но его еще не утвердили, получается не понятно какая это земля сельхоз 1 или 3 , не знаем что делать и как переводить землю из сх 1 в сх 3 , а может она и так сх 3

29 апреля, 16:50, вопрос №4102635, Ольга, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Жилищное право

В арендуемой квартире пропало электричество, не по вине арендатора, арендодатель отказался реагировать, в

В арендуемой квартире пропало электричество, не по вине арендатора, арендодатель отказался реагировать, в связи с чем арендаторам пришлось вызвать электрика и оплатить его услугу 3500₽, есть чек с отметкой "услуги электрика". Сейчас арендодатель отказывается эту сумму возмещать. Кто прав в данной ситуации?

29 апреля, 16:33, вопрос №4102568, Сергей, г. Тюмень

1 ответ

1400 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Вопрос, возможно ли это будет оформить собственность уже построенный дом без проблем или получим штраф за самовольную постройку и предписание к сносу?

Здравствуйте! Присмотрели дом, все устраивает, но есть нюансы по документам. 1) в собственности только участок, построенный дом не числится нигде на учете. Продавец предлагает купить и самостоятельно уже ставить на кадастровый учет. 2) в выписке по участку ЕГРН он попадает в приаэродромную территорию (ст 56 ЗК). Дом расположен в коттеджном поселке близ деревни, соседи строятся. Вопрос, возможно ли это будет оформить собственность уже построенный дом без проблем или получим штраф за самовольную постройку и предписание к сносу?

29 апреля, 12:56, вопрос №4102452, Дарья, г. Томск

7 ответов