Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чтобы в случае развода, муж не претендовал ни на что
Хочу приобрести квартиру, я в браке, можно ли оформить на себя и потом написать дарственную нашему совместному ребёнку. Чтобы в случае развода, муж не претендовал ни на что
Оксана здравствуйте! Приобретенное имущество в браке является совместно нажитой собственностью. В соответствии с Семейным кодексом РФ:
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Необходимо оформить согласие супруга на отчуждение объекта недвижимости у нотариуса, а далее можно заниматься оформлением дарственной.
Добрый день!
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ все имущество, приобретенное в браке, независимо от того, на кого оно будет оформлено, признается совместной собственностью супругов.
Вы можете оформить квартиру на себя, безусловно.
Однако, необходимо учитывать следующее, если вы планируете подарить квартиру ребенку:
1) Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 Гражданского кодекса РФ)
Право собственности, возникшее у ребенка по договору дарения и переход, таким образом, будут подлежать государственной регистрации.
2) Учитывая необходимость регистрации перехода права собственности, в силу ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ для заключение такого договора необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. При отсутствии такого согласия, супруг может в судебном порядке потребовать признать сделку недействительной.
3) получив нотариальное согласие, Вы можете заключить договор дарения или дать обещание подарить имущество при наступлении определенных условий.