Прописаны в ней я, сын(10 лет), дочь(4года).Из-за конфликтов с бывшим мужем(он не прописан и не живёт в этой квартире) я хочу её продать, добавить мат

Здравствуйте, несколько лет назад я получила квартиру по социальному найму, приватизировала её в равных долях на себя и старшего сына. Прописаны в ней я, сын(10 лет), дочь(4года).Из-за конфликтов с бывшим мужем(он не прописан и не живёт в этой квартире) я хочу её продать, добавить мат. капитал и купить другую квартиру. Скажите, пожалуйста, как это можно сделать и можно ли это сделать без бывшего мужа(отца детей)?

17 февраля 2021, 09:53, Екатерина, г. Вологда

Уточнение от клиента

Я слышала, когда продаёшь квартиру, нужно разрешение от отца детей.

17 февраля 2021, 10:12

Юлия Щурова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Да, можете. Супруг, который не участвовал в приватизации, не будет иметь право при разделе имущества на долю в квартире. Вы вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению, не забывая при этом, что одним из собственников является ваш сын.

17 февраля 2021, 09:57

Юлия Щурова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

За более подробной консультацией обратитесь ко мне в личку

17 февраля 2021, 10:28

Юлия Щурова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Гражданский кодекс РФ установил дополнительное требование к сделкам с недвижимостью, которые заключаются несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, а именно письменное согласие законных представителей подростка, которыми являются его отец и мать. Следовательно, согласие отца ребенка на продажу его доли в квартире, потребуется для получения разрешения Органа опеки и попечительства.

17 февраля 2021, 10:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Можно ли требовать восстановления комнаты при вселении сособственников в квартиру?

По наследству досталась доля в 1/2 квартире площадью 108,1 м2. По 1/4 у несовершеннолетнего ребёнка и матери, проживающей в Волжске. Ребёнок проживает у отца. Сейчас подано заявление в суд о вселении от них обоих. Никто за содержание долей не платил 5 лет. Подано с целью давления , т к я обратилась в суд для разделения счетов. Также они хотят купить на двоих двухкомнатную квартиру , объединив свои доли и продав их мне по завышенной цене. Квартира изначально была 3 х комн. Сейчас в ней 2 комнаты. Перепланировка зарегистрирована. Куплена была уже с перепланировкой. Также сразу после подачи мною заявления в суд, одна из сторон написала заявление в полицию, что я препятствую её вселению. Хотя это неправда. Она ни разу не приходила и не заявляла о своих намерениях. Хочу предложить в суде, чтобы ей разрешили вселение только при восстановлении одной комнаты. То есть одну комнату занимаю я(21 м), вторая априори должна быть за несовершеннолетним(18,7 м), а третья существует только в пунктирах БТИ. Правильно ли это ? Также хотелось бы , чтобы выставить на продажу по нормальной рыночной цене.

14 февраля, 12:32, вопрос №4857976, Валентина, г. Ногинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли записать ребенка на сожителя, если мать не разведена с бывшим мужем?

Здравствуйте, меня зовут Руслан. Хотел узнать я живу в девушкой которая в браке с бывшем мужем не живёт с ним, но она ещё не разведена,мы живём вместе,у нас скоро будет ребенок, сможет она записать моего ребенка на меня?

14 февраля, 12:04, вопрос №4857877, Руслан, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли записать ребенка на сожителя, если мать не разведена с бывшим мужем?

14 февраля, 12:04, вопрос №4857879, Руслан, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как доказать непроживание в квартире для перерасчета долга по ЖКУ?

Здравствуйте, с 14ти лет мать прописала меня в своей квартире,на которой долги по ЖКУ(мама единственный собственник), с 2023 года я переехала к молодому человеку и больше не проживала в этой квартире, но выписаться удалось только в 2025 году. И вот на днях мне пришло письмо,что УК подает в суд,т.к за период с 01.08.2023 по 01.01.2026 образовался долг. Как можно доказать,что в этот период я не проживала в этой квартире? (Документальных доказательств не имеется)

14 февраля, 11:09, вопрос №4857840, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.