Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли подать иск?
здравствуйте. я хозяйка 3комнат в четырёх комнатной квартире. четвертую комнату продали(соседи) посторонней женщине 3года назад, не оповестив меня. нынешняя хозяйка комнаты выставляет эту комнату на продажу по завышенной цене. возможно ли подать иск на расторжение прошлого договора чтобы купить эту четвертую комнату по цене которой купила эта женщина? если сделка будет в ипотеку. или остаётся только покупать по завышенной цене?
Здравствуйте.
Сейчас прошли уже все сроки исковой давности (эта сделка является оспоримой и у вас был срок на ее оспаривание 1 год с даты когда вы узнали о сделке. а узнать о сделки вы могли в момент въезда нового жильца могли запросить выписку из ЕГРП).
Но и покупать по завышенной цене вы не обязаны. Если Вы узнаете, что комната в итоге была продана дешевле, то можете обратиться с иском в суд с заявлением о переводе на вас прав покупателя. Конечно сумму эту придется вам заплатить.
Срок для перевода прав покупателя по четвертой комнате 3 месяца. Вам в суде будет сложно доказать что вы 3 года не знали о продаже той комнаты.Ст. 250 ГК РФ