Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли выкупить долю по доверенности?
Здравствуйте. В квартире мать и дочь имеют по 1 /2 доли. Мать предлагает дочери выкупить свою долю. Прислала уведомление через нотариуса. Дочь выкупить согласна. Какой алгоритм действий дочери в данной ситуации? Дочь живёт в другом городе и выехать пока не представляется возможным. Можно ли выкупить долю по доверенности?
Здравсвуйте.
Какой алгоритм действий дочери в данной ситуации?
Прислать на имя матери и по ее адресу согласие на приобретение доли в праве собственности. Отправлять заказным письмом с описью о вложении.
ст. 250 ГК РФ
Если остальные участники долевой собственности не приобретут долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Выкупить надо в течении месяца.
И можно это сделать любое другое лицо на основании нотариальной доверенности.
Статья 185.1. Удостоверение доверенности
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена,
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Здравствуйте, Наталья!
По порядку:
Да, по доверенности можно совершить такую сделку. Дочери необходимо выдать доверенность ( удостоверить у нотариуса её) на совершение сделки
ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Далее: заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения ( на почте знают, как это оформить) сейчас дочери необходимо направить матери согласие Хоть и не обязательно, но и согласие можно через нотариуса направить. И выкупить долю в течении месяца.
С уважением, Пархоменко Вадим.
Наталья, если есть вопросы, уточнения, обращайтесь, отвечу на них
Почему необходимо выкупить долю в течении месяца:
ГК РФ ст.250
Если в течении месяца дочь не выкупает долю-мать имеет право продать долю в квартире любому лицу.