Полгода назад продали дом. Сегодня утром у новых владельцев сгорел сарай из-за неисправности проводки. Могут ли новые владельцы дома расторгнуть договор купли-продажи?
Добрый вечер, Наталья!
Сегодня утром у новых владельцев сгорел сарай из-за неисправности проводки. Могут ли новые владельцы дома расторгнуть договор купли-продажи?
наталья
Пожар во вспомогательных зданиях и в основном не являются основанием признания ДКП недействительным.
То есть по этим основаниям расторгнуть практически невозможно.
Требуются другие основания и, главное, по жилому дому, а не по вспомогательным постройкам.
Наталья, добрый день!
Могут ли новые владельцы дома расторгнуть договор купли-продажи?
наталья
Нет. Законом это не предусмотрено.
Законом установлены обязательства в случае передачи имущества ненадлежащего качества, но в вашем случае они не будут применяться, поскольку сгорел сарай, а не дом, а сарай не является недвижимым имуществом, и скорее всего он не являлся предметом вашего договора купли-продажи.
