Одобрит ли банк такую ипотеку?

Здравствуйте. Оформляем ипотеку, собрали все документы, отправили объект на одобрение, юристы нашли замечание: ограничение прав на земельный участок, в ходе разбирательства узнали, что участок зарезервирован для муниципальных нужд (расположение телевышек в выбранном районе). Одобрит ли банк такую ипотеку?

30 января 2021, 08:44, Маргарита, г. Новосибирск

банк земельный участок документы

Сергей Белобров

Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Маргарита. Вы указали, что

ограничение прав на земельный участок,

Согласно Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - Статья 62. Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки

1. По договору об ипотеке могут быть заложены земельные участки постольку, поскольку соответствующие земли на основании федерального закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Поэтому, вероятнее всего, что в ипотеке на такой участок, увы, откажут.

Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составить какой-либо документ, вы можете обратиться в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе

30 января 2021, 14:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Одобрят ли такую сделку, если дом по факту стоит дороже?

Здравствуйте, могу ли я приобрести дом за материнский капитал у своей бабушки, дети и я прописаны в нем (категория земли СНТ). Бабушка сказала что за мат капитал продаст его, но дом большой, почти 300 квадратов. Одобрят ли такую сделку, если дом по факту стоит дороже?

06 февраля, 14:04, вопрос №4848730, Елена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Возможны ли в такой ситуации проблемы с выдачей паспорта?

Добрый день, к меня такая ситуация, мне сейчас 19 лет, скоро будет 20, соответственно нужно менять паспорт, но у меня нет постоянной регистрации, так как прописаться негде, и временной на данный момент тоже нет. Возможны ли в такой ситуации проблемы с выдачей паспорта?

05 февраля, 18:14, вопрос №4847870, Мария, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Может ли банк (кредитная задолженность)через суд оспорить сделку и отобрать недвижимость у одоряемого, если даритель не будет платить кредит?

Даритель подарил часть своей недвижимости родственнику год назад. Сделка была оформлена у нотариуса. Может ли банк (кредитная задолженность)через суд оспорить сделку и отобрать недвижимость у одоряемого, если даритель не будет платить кредит? Кредит взят через год после дарения.

04 февраля, 22:37, вопрос №4846965, Евгения Рощупкина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Второй вопрос возьмет ли такую доверенность росреестр?

Продавец гражданин молдова в 2018 году по своему заграничному паспорту купил квартиру в рф, в 2023 году загран паспорт просрочился. Дале ввдал доверенность в 2025 г шражданину рф доверенность на продажу. В доверенности указан индификационный номер продавца и указано, что сустановлена личность на основании удостоверения личности. Апостиля у доверенности нет. Вопрос возможно ли по такой доверенности открыть на продавца аккредитив? Второй вопрос возьмет ли такую доверенность росреестр? Спасибо

04 февраля, 21:51, вопрос №4846912, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как выселить бывшую собственницу из купленной квартиры, если она прописалась после сделки?

Здравствуйте. Что делать в данной ситуации. Я купила квартиру, не с торгов! Но втзалоге у банка, ипотека. Люди заложили квартиру в банк под ипотеку. Не справились. Банк наложил арест, дале сеял , дав срок для продажи. 1 месяц банк готовил закладную, что бы снять обременение. Переход права произвели. За это время с 5 декабря 25 по 20 января 26 года , пока закладную готовили, снимали обременение, бывшая собственница сделала себе в дангл квартире. Я Как прописалась , это увидела в выписке из домовой . Уже ее выписала. До сделки все были выписаны . Сейчас я не могу выселить их с данной моей квартиры. Полиция мне отказываются помочь в этом. Отправляя а суд, что бы по решению суда их с пристывами высилить. А мне жить негде, это моя единственная квартира.

04 февраля, 19:26, вопрос №4846849, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.