Что происходит с долями имущества и долгами, наследованными гос-ом?

Здравствуйте.

Реализация имущества? Но оно ведь долевое, должно же учитываться как-то и то, что там ещё 5 человек в доле находятся…

Владимир

У других сособственников есть преимущественное право покупки этой доли по цене предложения 3-му лицу.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается,

то есть в случае продажи этой доли 3-м лицам, сначала ее должны предложить по той же цене нынешним собственникам.

При этом долги умершего относятся на местную администрацию и к вам не имеют отношения.

Добрый вечер! Доля в праве на квартиру была унаследована сельским поселением на основании ч.2 ст.1151 ГК РФ:

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района…

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества ( жилое помещение, земельный участок)

Далее, как указал коллега, участники долевой собственности имеют право преимущественной покупки доли, можете обратиться с этим вопросом к правлению. Если Вы не наследуете долю, а приобретаете, то не отвечаете по долгам умершего соседа.

Также право собственности можно приобрести на основании приобретательной давности:

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Но кроме Вас, есть еще 4 собственника. Поэтому лучше сразу решать этот вопрос вместе. Прежде всего, нужно выяснить, приняло правление долю или нет. Если нет, но срок 6 месяцев прошел, и наследники не появились, можно обратиться в суд за понуждением принять долю в праве на квартиру (выморочное имущество) правлением сельского поселения. Далее, вы можете выкупить долю у правления.