Здравствуйте !Хотим продать комнату которая была приобретена по дарственной .Предлагают вариант оплаты сертификатом и под материнский капитал.Как выгоднее будет продать нам комнату чтобы не платить налог ?Комната стоит 300 000
Здравствуйте.
Предлагают вариант оплаты сертификатом и под материнский капитал.Как выгоднее будет продать нам комнату чтобы не платить налог ?
Не имеет значение, будете ли Вы продавать под материнский капитал или путем оплаты сертификатом.
Важно:
1) В каком году зарегистрировано право собственности на комнату?
2) Какова кадастровая стоимость объекта?
3) Будете ли Вы еще что-то продавать в налоговом периоде (году)?
Если комната стоит 300 000, то можно попросить налоговый вычет в размере 1000 000 рублей и налога вообще платить не придется.
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
