Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

И могут ли собственники получить налоговый вычет с этой квартиры?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в следующей ситуации - моей мамой 17.07.2017 г была куплена доля в квартире за 870 000 руб (комната) с использованием мат.капитала 433 026руб (кадастровая стоимость квартиры 1 379 732,93, доли - 367 551,55). С данной покупки она получила налоговый вычет с суммы, которая была внесена наличными. Далее 24.03.2018г она разделила и подарила эту долю своему супругу и 3 детям (1 из которых несовершеннолетний), кадастровая квартиры 1 379 732.93, доли - 337 575,80 , а 26.09.2020 эти доли (комната) были проданы за 1 050 000 (кадастровая стоимость квартиры - 3 478 959,99, доли 851 188,45). Следующий вопрос - нужно ли уплачивать налог с продажи комнаты? Кто из собственников должен это делать? Сколько платить? И могут ли собственники получить налоговый вычет с этой квартиры?

Показать полностью

26 января 2021, 13:26, Анастасия, г. Барнаул

доля в квартире налоговый вычет вычет несовершеннолетний

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте!

26.09.2020 эти доли (комната) были проданы

Анастасия

Так как срок владения менее 5 лет, у всех продавцов возникает обязанность по налогу. Но если это единственное жилье, срок составляет 3 года, и мама от налога освобождается, так как с момента регистрации права собственности (17.07.2017) прошло более 3 лет.

Все остальные вправе получить налоговый вычет в части расходов за счет маткапитала (то есть берется сумма маткапитала и делится на количество собственников; налог платится с суммы сверх суммы маткапитала, которая приходится на конкретную долю)

26 января 2021, 13:58

Анастасия

Клиент, г. Барнаул

а каждый из собственников должен заплатить 13% с суммы разницы?

26 января 2021, 14:10

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

По маме зависит от статуса имущества (единственное/ не единственное), а по остальным срок не истек, то есть налог надо платить, за детей это делают родители. Но размер налога, как я указал выше, можно уменьшить.

26 января 2021, 14:12

Похожие вопросы

Семейное право

Здравствуйте, могу ли я получить лицензию на травматическое оружие если в прошлом были условные сроки по ст 264ч3, и 158ч1

Здравствуйте , могу ли я получить лицензию на травматическое оружие если в прошлом были условные сроки по ст 264ч3, и 158ч1

Вчера в 18:08, вопрос №4090220, Алексей, г. Нижневартовск

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я взыскать через суд эти деньги и неустойку за пользование чужими деньгами?

Здравствуйте! Снимала квартиру, арендодатель путем смс уведомления хотел расторгнуть договор, никакого желания съезжать и искать квартиру не было, к тому же договором не предусмотрено расторжение таким способом. В итоге, с угрозами и отключением света, вынуждена была съехать из жилого помещения. У арендодателя остался залог и деньги за не прожитые мною дни. Могу ли я взыскать через суд эти деньги и неустойку за пользование чужими деньгами ?

Вчера в 16:20, вопрос №4090084, Алина, г. Москва

2 ответа

Военное право

Я бы хотел узнать могу ли я получит 10 суток отпуска если брата зобирают в армию?

Здравствуйте. Я бы хотел узнать могу ли я получит 10 суток отпуска если брата зобирают в армию?

Вчера в 12:18, вопрос №4089742, Ильмир, г. Новосибирск

1 ответ

Заключение и расторжение брака

Могу ли я получить гражданство для ребенка который родился в Турции без согласия отца

Добрый день! Могу ли я получить гражданство для ребенка который родился в Турции без согласия отца. Я Россиянка

Вчера в 09:06, вопрос №4089393, Ирина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Вчера в 08:51, вопрос №4089456, Екатерина, г. Москва

1 ответ