Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

И могут ли собственники получить налоговый вычет с этой квартиры?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в следующей ситуации - моей мамой 17.07.2017 г была куплена доля в квартире за 870 000 руб (комната) с использованием мат.капитала 433 026руб (кадастровая стоимость квартиры 1 379 732,93, доли - 367 551,55). С данной покупки она получила налоговый вычет с суммы, которая была внесена наличными. Далее 24.03.2018г она разделила и подарила эту долю своему супругу и 3 детям (1 из которых несовершеннолетний), кадастровая квартиры 1 379 732.93, доли - 337 575,80 , а 26.09.2020 эти доли (комната) были проданы за 1 050 000 (кадастровая стоимость квартиры - 3 478 959,99, доли 851 188,45). Следующий вопрос - нужно ли уплачивать налог с продажи комнаты? Кто из собственников должен это делать? Сколько платить? И могут ли собственники получить налоговый вычет с этой квартиры?

Показать полностью

26 января 2021, 16:26, Анастасия, г. Барнаул

доля в квартире налоговый вычет вычет несовершеннолетний

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Здравствуйте!

26.09.2020 эти доли (комната) были проданы

Анастасия

Так как срок владения менее 5 лет, у всех продавцов возникает обязанность по налогу. Но если это единственное жилье, срок составляет 3 года, и мама от налога освобождается, так как с момента регистрации права собственности (17.07.2017) прошло более 3 лет.

Все остальные вправе получить налоговый вычет в части расходов за счет маткапитала (то есть берется сумма маткапитала и делится на количество собственников; налог платится с суммы сверх суммы маткапитала, которая приходится на конкретную долю)

26 января 2021, 16:58

Анастасия

Клиент, г. Барнаул

а каждый из собственников должен заплатить 13% с суммы разницы?

26 января 2021, 17:10

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

По маме зависит от статуса имущества (единственное/ не единственное), а по остальным срок не истек, то есть налог надо платить, за детей это делают родители. Но размер налога, как я указал выше, можно уменьшить.

26 января 2021, 17:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры, если квартира получена по

Добрый вечер! Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры , если квартира получена по наследству в 2024 году, продана квартира в 2025 году, я имею документ о покупке квартиры за 1997 год. Стоимость квартиры на тот момент 70 000 000 рублей. Онлайн Калькулятор эту стоимость перевел в стоимость на сегодняшний день 2 743 621.80 рублей.

07 февраля, 19:24, вопрос №4849973, Светлана, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Могу ли я претендовать на вычет за медуслуги?

Добрый день. В июне 2023 года меня прооперировали и операция была дорогостоящая. На тот момент я не работала. На работу устроилась в феврале 2025 года и отработала до декабря 2025, с февраля 2026 года снова устроилась на работу. Могу ли я претендовать на вычет за медуслуги?

07 февраля, 11:49, вопрос №4849562, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лицензирование

Могу ли я получить лицензию на оружие?

Могу ли я получить лицензию на оружие? Имея две единицы оружия с 2014г. и судимость по ст. 158 ч. 3 в 2007г.В законе нет пояснения для граждан имеющих оружия.

06 февраля, 20:40, вопрос №4849107, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Могу ли я получить ветерана труда?

Доброй ночи. Я военный пенсионер. Ушла на пенсию по смешанному стажу. Выслуги 30 лет, из них 16 лет граждансаого и 14 лет военного. Награждена медалью за отличие в службе 2 и 3 степени. Могу ли я получить ветерана труда?

06 февраля, 00:35, вопрос №4848215, жанна, г. Железнодорожный

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Могу ли получить налоговый вычет

Здравствуйте. Наш дом снесли по программе переселения, выделили сертифакт на покупку жилья. Могу ли получить налоговый вычет

05 февраля, 16:45, вопрос №4847776, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.