Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доля в квартире
Здравствуйте. В двухкомнатной квартире распашонка у меня 2/3 доли у другого 1/3, зал 17.3м2 спальная 10.9м2 если по решению суда определят порядок пользование помещением получается другой собственник занимает 1.5м2 больше чем полжено можно ли его принудить к продаже своей доли или можно с него ежемесячно требовать компенсацию как например аренда (найм) жилья так как в спальне 1.5 м2 больше занимает и может ли запретить мне входить в спальню.И если захочет продать долю эти лишний квадратный метр как будут учитывать.Спасибо.
Здравствуйте
Заставить собственника продать долю невозможно. Закон предусматривает возможность денежной компенсации
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
При продаже никаких лишних квадратных метров нет. Он может продать только то, что ему принадлежит — 1/3 доли